閘北區(qū)321街坊凱林特地塊(部分)，總用地面積17946㎡，容積率2.5，土地底價(jià)總價(jià)39716萬(wàn)元，樓面價(jià)10000元/㎡。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月28日，上海規(guī)土局發(fā)布了今年第17號(hào)土地出讓公告，共涉及浦東新區(qū)、長(zhǎng)寧區(qū)、閘北區(qū)3個(gè)區(qū)域的6宗動(dòng)遷安置房用地掛牌出讓，總計(jì)出讓面積35.27264萬(wàn)平方米。

　　該6宗地塊的掛牌時(shí)間為：2011年3月21日至2011年3月30日。

　　其中，浦東新區(qū)的4幅用地均位于高橋鎮(zhèn)區(qū)域，總計(jì)出讓面積28.59839萬(wàn)平方米。

　　浦東新區(qū)高橋鎮(zhèn)凌橋社區(qū)動(dòng)遷房基地N1-4地塊，總用地面積78024㎡，容積率1.8；土地底價(jià)總價(jià)18737萬(wàn)元，樓面價(jià)1334元/㎡。

　　浦東新區(qū)高橋鎮(zhèn)凌橋社區(qū)動(dòng)遷房基地N2-6地塊，總用地面積70294㎡，容積率1.65；土地底價(jià)總價(jià)15931萬(wàn)元，樓面價(jià)1374元/㎡。

　　浦東新區(qū)高橋鎮(zhèn)凌橋社區(qū)動(dòng)遷房基地N3-5地塊，總用地面積51462㎡，容積率1.65；土地底價(jià)總價(jià)11269萬(wàn)元，樓面價(jià)1327元/㎡。

　　浦東新區(qū)高橋鎮(zhèn)凌橋社區(qū)動(dòng)遷房基地N4-3地塊，總用地面積86205㎡，容積率1.65；土地底價(jià)總價(jià)19536萬(wàn)元，樓面價(jià)1373元/㎡。

　　另外2宗地塊則分別位于長(zhǎng)寧區(qū)和閘北區(qū)。作為上海舊城改造的重點(diǎn)區(qū)域，閘北區(qū)再次推出保障房高價(jià)地。

　　閘北區(qū)321街坊凱林特地塊(部分)，總用地面積17946㎡，容積率2.5，土地底價(jià)總價(jià)39716萬(wàn)元，樓面價(jià)10000元/㎡。

　　長(zhǎng)寧區(qū)新涇鎮(zhèn)338街坊地塊，總用地面積50856㎡，容積率1.8，土地底價(jià)總價(jià)52928萬(wàn)元，樓面價(jià)5782元/㎡。

　　去年12月24日，閘北區(qū)339街坊北上海物流8號(hào)地塊被上海創(chuàng)輝企業(yè)以底價(jià)27億競(jìng)得，樓板價(jià)為10075元/平方米，成為上海保障房地王。