一些正在加速發(fā)展的開發(fā)商，如雅居樂地產(chǎn)、綠城中國、富力地產(chǎn)、和世茂房地產(chǎn)等，受限購的影響可能會(huì)更大。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月1日，德意志銀行發(fā)布的一份中國房地產(chǎn)市場研究報(bào)告指，第二輪調(diào)控政策出臺(tái)開始到現(xiàn)在，已有大約32個(gè)城市已經(jīng)公布了限購政策的細(xì)則。這其中23個(gè)城市出臺(tái)的政策都比第三輪調(diào)控的要求更為嚴(yán)格。在相關(guān)城市出臺(tái)相應(yīng)舉措之后，銷量可能跌至最低，并在一段時(shí)間內(nèi)維持低位。

　　德銀認(rèn)為，那些關(guān)注終端購買者、資產(chǎn)流轉(zhuǎn)速度快的國有開發(fā)商，如萬科、恒大地產(chǎn)集團(tuán)、華潤置地、保利香港和五礦建設(shè)等可能表現(xiàn)會(huì)更好。這些開發(fā)商通過快速銷售獲取現(xiàn)金流的能力有助于應(yīng)對潛在的信貸緊縮和價(jià)格下降的情況。

　　而一些正在加速發(fā)展的開發(fā)商，如雅居樂地產(chǎn)、綠城中國、富力地產(chǎn)、和世茂房地產(chǎn)等，受限購的影響可能會(huì)更大。主要是由于它們于信貸控制的應(yīng)對能力不足。

　　但由于商業(yè)地產(chǎn)增長向好，并且受到調(diào)控影響有限，德銀對主要的商業(yè)地產(chǎn)公司前景則保持樂觀。