標準普爾將世茂房地產(chǎn)展望評級由「穩(wěn)定」降至「負面」，而惠譽國際則認為世茂房地產(chǎn)前景展望「穩(wěn)定」。

　　觀點網(wǎng)訊：評級機構(gòu)標準普爾3月1日發(fā)表報告，將世茂房地產(chǎn)展望評級由「穩(wěn)定」降至「負面」，同時確認長期信貸評級「BB」，未償還票據(jù)評級為「BB-」，并給予集團有意發(fā)行的高級無抵押定息美元票據(jù)「BB-」，不過，待最終發(fā)債文件出現(xiàn)才有定案。

　　標普指，出現(xiàn)有關(guān)調(diào)整主要由于集團能否維持現(xiàn)時信貸水平以支持其信貸評級仍有不明朗，增加發(fā)債后財務(wù)靈活性可能轉(zhuǎn)弱，料未來集團業(yè)務(wù)擴展主要透過借貸進行。

　　此外，另一評級機構(gòu)惠譽國際亦于同日發(fā)表報告指，確認世茂房地產(chǎn)「BB+」信貸評級，前景展望「穩(wěn)定」?；葑u指，新票據(jù)發(fā)行不會影響世房信貸狀況，而集團過去成功于市場融資，以符合短期債務(wù)要求，以及集資為發(fā)展地產(chǎn)業(yè)務(wù)所需。

　　3月1日，世茂房地產(chǎn)發(fā)布建議發(fā)行優(yōu)先票據(jù)公告，但未明確票據(jù)的規(guī)模。世茂房地產(chǎn)稱，擬應(yīng)用發(fā)行票據(jù)所得款項為贖回公司2006年浮息票據(jù)的未償還本金額提供資金及償還其他現(xiàn)有債務(wù)、為現(xiàn)有及新增物業(yè)發(fā)展項目(包括土地溢價及建筑費用)提供資金及作一般企業(yè)用途，以提升集團資金流通狀況。