天津項目復地溫莎堡貢獻最大，2月單月就實現(xiàn)權益后銷售額約4.09億元，權益銷售面積4.37萬平方米。

　　觀點網(wǎng) 梁嘉欣 3月1日，復地公布2011年2月銷售業(yè)績。數(shù)據(jù)顯示，當月公司實現(xiàn)合約銷售面積6.27萬平方米，銷售金額約6.67億元，分別同比增長165%、106%。

　　環(huán)比1月業(yè)績略有下降，但相差不大。2011年1月，復地實現(xiàn)合約銷售額6.92億，權益銷售面積約63355平方米，分別同比增長87.53%及53.67%。

　　截止至2月底，復地2011年共累計完成權益后銷售面積約12.6萬平方米，權益后銷售金額約13.6億元。

　　公告顯示，為2月銷售做出貢獻的項目有15個，分別是頤和華城、帕堤歐香、復地新都國際(上海)、復地西絨線26號、復地溫莎堡、復地上城、復地雍湖灣、復地連城國際、復地東湖國際、錦繡華城、復地新都國際(南京)、復地朗香、復地公園城邦、復地凈月國際、復地優(yōu)尚國際。

　　縱觀2月銷售區(qū)域表現(xiàn)，二三線城市成為當月的銷售貢獻主力。

　　其中，天津項目復地溫莎堡貢獻最大，2月單月就實現(xiàn)權益后銷售額約4.09億元，權益銷售面積4.37萬平方米。

　　而1月為復地帶來較大貢獻的上海區(qū)域2月銷售有所回落。根據(jù)披露數(shù)據(jù)，2月復地在上海共有3個項目在售，分別為頤和華城、帕堤歐香、復地新都國際(上海)，但總銷售金額僅為1994萬元。

　　另一一線城市項目北京復地西絨線26號也僅為復地帶來7436萬元的銷售。

　　分析人士認為，由于1月政府出臺了新國八條、房產(chǎn)稅試點、加息等多項宏觀政策，2月又逢春節(jié)假期，在此雙重影響之下，主要城市成交量銳減，觀望氣氛已趨濃郁。

　　復地集團董事長張華表示，在新政發(fā)布后，復地持續(xù)實施“順應市場、合理定價、快速銷售”的策略，部分二三線城市完成了2月預定的銷售目標。

　　復地2005年開始實施全國化戰(zhàn)略，截止2011年2月底，復地已進北京、天津、長春等14個城市。2月銷售數(shù)據(jù)顯示，二三線城市的提前布局已給復地帶來了穩(wěn)健的銷售業(yè)績。

　　也許是看中二三線城市的潛力，復地亦加緊在該些區(qū)域的布局。2月下旬，復地以28億元的價格擊退招商、中海、蘇寧置業(yè)，競得江蘇南京南京海軍醫(yī)地塊。

　　資料顯示，該地塊具體位置在寧杭公路以北，南側為地鐵二號線馬群站，北側為天泓山莊住宅小區(qū)，西側為規(guī)劃建設的馬群老街住宅小區(qū)，東側為現(xiàn)狀住宅。

　　地塊轉讓總面積近23萬平方米，為二類居住用地及居住社區(qū)中心用地，容積率1.45，可建成約33萬平方米住宅，住宅建筑高度不高于24米。