30套連排別墅，總價在600萬-850萬元不等，單價位于4萬-8萬元之間，若為應稅房源，將按0.6%的稅率征收房產(chǎn)稅。

　　觀點網(wǎng)訊：綜合上海媒體消息，位于上海寶山區(qū)的“春江美廬別墅”項目近期開盤，打出“購買138平方米送200平方米”的促銷口號。

　　項目銷售人員稱，該項目房源“產(chǎn)權(quán)證上的面積是138平方米，實際面積是338平方米，這樣可以讓你少交或不交房產(chǎn)稅。”該人員解釋稱，除地下1層的地下室全部附送個，第一、二、三層每層都有附送，“銷售面積138平方米，附送面積200平方米，實際面積338平方米。”

　　據(jù)介紹，春江美廬是一個公寓與別墅相混合的樓盤，共有130多套連排別墅。此次為首次開盤，先行推出30套連排別墅，總價在600萬-850萬元不等，單價位于4萬-8萬元之間，若為應稅房源，將按0.6%的稅率征收房產(chǎn)稅。

　　資料顯示，該項目位于上海市寶山區(qū)楊行鎮(zhèn)水產(chǎn)路以南、江楊北路以西、松蘭路以東、蓮花山路以北地塊，由上海佳辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設(shè)。項目總用地面積67208.5平米，總建筑面積122113平米。