北京二套房房貸基準利率上浮成為普遍現(xiàn)象，基準利率在1.2、1.3倍的較多，其中最高已上浮到1.5倍。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)北京媒體2月21日報道，北京限購新政出臺后，二套房貸額度日益緊缺，北京二套房房貸基準利率上浮成為普遍現(xiàn)象，基準利率在1.2、1.3倍的較多，其中最高已上浮到1.5倍。

　　據(jù)鏈家市場分析師張月表示，北京近期辦理的二套房貸款多數(shù)還是執(zhí)行基準利率的1.1倍，但各個銀行的執(zhí)行標準不一樣，對優(yōu)質客戶和非優(yōu)質客戶的標準不一樣，利率差異化已經(jīng)表現(xiàn)出來。

　　對于上述問題，光大銀行某支行的房貸經(jīng)理稱，該行目前仍執(zhí)行1.1倍的二套房基準利率，但也有可能上浮20%~30%，具體要看客戶的具體情況而定。

　　招行北京分行人員也表示，該行目前統(tǒng)一按照國家規(guī)定的二套房在基準利率上上浮10%以上。而大望路支行人士則表示，基準利率為1.1倍的二套房房貸申請未必能審批通過，而基準利率為1.2倍、1.3倍的比較容易申請。

　　招行金融街分行更表示，二套房的資源日益減少，很多購房者都急于過戶，擔心再拖就買不了二套房，所以目前該行二套房房貸為基準利率1.3倍的申請已經(jīng)排滿，而個別急著過戶的客戶更主動提高利率至1.5倍。