要求進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售價(jià)格行為，強(qiáng)調(diào)商品房?jī)r(jià)格“一價(jià)清”外，不得再有涉及價(jià)格的補(bǔ)充合同。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，西安市物價(jià)局、西安市住房保障和房屋管理局、西安市工商行政管理局下發(fā)通知，要求進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售價(jià)格行為，強(qiáng)調(diào)商品房?jī)r(jià)格“一價(jià)清”外，不得再有涉及價(jià)格的補(bǔ)充合同。

　　該通知主要內(nèi)容包括：一、繼續(xù)落實(shí)商品房銷售價(jià)格“一價(jià)清”規(guī)定。按照陜政辦發(fā)〔2010〕29號(hào)文件“新建商品住房的供水、供電、供氣、供暖、有線電視、安全監(jiān)控系統(tǒng)及其他屬于購(gòu)房人所有的公共設(shè)施、設(shè)備的配套建設(shè)費(fèi)用，均包含在住房?jī)r(jià)格中，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)單位不得向購(gòu)房人另行收取”的規(guī)定，繼續(xù)實(shí)行商品房銷售價(jià)格“一價(jià)清”規(guī)定。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)根據(jù)商品房開發(fā)建設(shè)成本費(fèi)用、市場(chǎng)供求狀況自主確定商品房銷售價(jià)格。

　　二、加強(qiáng)商品房銷售合同管理。推行《商品房買賣合同示范文本》。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在使用《商品房買賣合同示范文本》時(shí)，不得違反“一價(jià)清”政策搞所謂涉及價(jià)格的補(bǔ)充合同。

　　三、進(jìn)一步完善商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)制度。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)必須在銷售場(chǎng)所一次性公開全部房源，按照“一套房一標(biāo)價(jià)”的規(guī)定，采用商品房明碼標(biāo)價(jià)表形式標(biāo)價(jià)銷售。明碼標(biāo)價(jià)表須注明樓幢號(hào)及一房一價(jià)信息等，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)在銷售場(chǎng)所顯著位置張貼公布。商品房明碼標(biāo)價(jià)表由西安市價(jià)格監(jiān)督檢查局監(jiān)制。

　　四、加強(qiáng)商品房銷售價(jià)格監(jiān)督檢查。各區(qū)縣物價(jià)、房管、工商管理部門認(rèn)真落實(shí)商品房?jī)r(jià)格監(jiān)管政策；對(duì)轄區(qū)內(nèi)違反上述規(guī)定的由價(jià)格主管部門依法查處。