9月廣州中心六區(qū)房價達到了18453元，9月中高檔樓盤成交比重比上月有所增大。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)廣州房管局18日公布的數(shù)據(jù)顯示，廣州9月份一手住宅交易面積為46.83萬平方米，同比減少48.5%，環(huán)比增加13.2%；同時，一手住宅成交均價出現(xiàn)小幅下降。根據(jù)統(tǒng)計，9月廣州市十區(qū)一手住宅交易登記均價為11610元/平方米，同比上升18.8%，環(huán)比小幅下降2.8%。

　　統(tǒng)計還顯示，在一手住宅成交量下滑的同時，廣州市存量住宅(即二手住宅)交易登記面積達到了64.96萬平方米，環(huán)比略微下降，占所有住宅交易登記總面積的58.1%。這是今年以來連續(xù)第6個月廣州市存量住宅成交占比超越新建商品住宅。

　　2010年9月，廣州市十區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約面積為80.85萬平方米，同比增加27.9%，環(huán)比增加69.6%。簽約面積5-7月份連續(xù)3個月運行于40萬平方米水平下方，8月簽約量水平回升至40萬平方米上方。本月突破80萬平方米水平。2010年9月，廣州市十區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約面積為80.85萬平方米，同比增加27.9%，環(huán)比增加69.6%。簽約面積5-7月份連續(xù)3個月運行于40萬平方米水平下方，8月簽約量水平回升至40萬平方米上方，9月突破80萬平方米水平。

　　此外，全市十區(qū)、中心區(qū)域、周邊四區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約均價在7月份創(chuàng)出本年度月簽約均價新低之后，8月份和9月份連續(xù)兩個月均出現(xiàn)回升；9月廣州中心六區(qū)房價達到了18453元，9月中高檔樓盤成交比重比上月有所增大。

　　從廣州房管局抽取2010年9月和2010年8月成交面積均大于3500平方米的27個典型樓盤的網(wǎng)上簽約情況，僅3個項目出現(xiàn)下跌。