一線城市這算一個市場，二、三線城市又算一個市場；兩個階段，就是一線城市已經(jīng)先走了第一個階段，但二三線城市現(xiàn)在還處于第一階段。

　　2010博鰲房地產(chǎn)論壇·現(xiàn)場快訊：“二三線城市，供應量可能會有合理的供應，但房價未來的走勢一定是上漲的，并且在十年之內(nèi)肯定是上漲的。因為二三城市正在走我們一線城市剛走過的階段”，這是黑龍江寶宇房地產(chǎn)開發(fā)集團董事長龔保民在２０１０博鰲房地產(chǎn)論壇上的精彩發(fā)言。

　　龔保民表示，中國的房地產(chǎn)應該分成兩塊，一塊是政府主導的保障性住房，一塊是開發(fā)商主導的真正的商業(yè)性住房。而這兩塊同時也應分成兩個階段、兩個市場。一線城市這算一個市場，二、三線城市又算一個市場；兩個階段，就是一線城市已經(jīng)先走了第一個階段，正在進行更多保障性住房和政府要求的房改房。但是在二三線城市現(xiàn)在處于第一階段。

　　“我對一線城市的房價和未來走勢感覺還是平穩(wěn)的，這政府有一些擔憂，出手抑制房價過快上漲，并不是真正想把房價打下來。二三線城市，供應量可能會有合理的供應，但房價未來的走勢一定是上漲的，并且在十年之內(nèi)肯定是上漲的。因為二三城市正在走我們一線城市剛走過的階段。”龔保民稱。