從沒見過一個開發(fā)商對已經(jīng)出售的產(chǎn)業(yè)還這么操心，住在自己蓋的房子里也需要找物業(yè)維權(quán)的老潘實屬無奈。

　　觀點網(wǎng) 陳小麗 無論從哪個角度來看，建外SOHO都堪稱是多事之地，停電、停暖、電梯故障、保安打架、火災(zāi)……隨著昨日建外SOHO物業(yè)糾紛又爆出新料，老潘恐怕又要出來收拾“殘局”了。

　　7月28日上午，建外SOHO東區(qū)業(yè)委會向新老物業(yè)都遞交了書面文件，正式通知“原管家”賓至物業(yè)的臨時托管到期，SOHO中國旗下的錦融物業(yè)將全面接管日常的物業(yè)服務(wù)工作，卻遭到賓至物業(yè)拒絕，東區(qū)的保潔公司等20余家供應(yīng)商聞訊趕來討要欠費，并一度將小區(qū)地下車庫入口封堵，朝陽警方及政府部門介入?yún)f(xié)調(diào)。

　　目前，事件仍在協(xié)調(diào)當(dāng)中，消息稱，7月30日，新老物業(yè)管理公司將在建外SOHO現(xiàn)場舉行一個新聞發(fā)布會，公布事情的進展。

　　事情還得從本月15日的選舉說起，當(dāng)天建外SOHO通過邀標(biāo)競標(biāo)的方式,選出了自己的新物業(yè)--SOHO中國直屬的北京錦融物業(yè)管理有限公司，歷時近兩年的建外SOHO物業(yè)公司糾紛似乎有望就此劃上句號。

　　SOHO中國行政總裁張欣也在微博上感慨稱：沒想到我們蓋的房子讓別人管，管不好，要收回來，居然經(jīng)歷了那么復(fù)雜的過程。在張欣看來，三個月后，SOHO中國就能見到一個“面目全新”的建外SOHO。

　　但事情卻沒有這么簡單。即便是SOHO中國旗下的物業(yè)公司，要接管自己的物業(yè)也不是一件容易的事情。從沒見過一個開發(fā)商對已經(jīng)出售的產(chǎn)業(yè)還這么操心，住在自己蓋的房子里也需要找物業(yè)維權(quán)的老潘實屬無奈。

　　屈指一算，建外SOHO“物業(yè)門”的曲折恩怨已延續(xù)兩年有余，這兩年來，圍繞著建外SOHO和潘石屹的故事很多?，F(xiàn)在，兩家物業(yè)公司再一次打了起來，潘石屹恐怕將不得不再一次出面調(diào)停。

　　有觀點評論說，兩家物業(yè)公司打起來，姑且不問孰是孰非。光就這件事就可以看出物業(yè)公司運作的混亂性。一個小區(qū)有兩個物業(yè)管理公司，在北京不是少數(shù)。業(yè)主解雇物業(yè)公司也經(jīng)常發(fā)生。新請來的物業(yè)公司與拒不撤出的物業(yè)人員武力相向，頗有點黑社會搶地盤的味道。究其原因，無非就是更換物業(yè)公司觸及了原有物業(yè)的利益，原有物業(yè)人員撤離后往往就將進入失業(yè)的狀態(tài)，沖突就難以避免了。

　　老潘顯然是個聰明人，旗下的物業(yè)公司錦融物業(yè)不僅希望擠掉建外SOHO的賓至物業(yè)，正式接管建外SOHO，還接管了朝外SOHO、SOHO尚都、三里屯SOHO等項目，SOHO中國顯然有意利用自己的物業(yè)公司來接管旗下所有的項目，一勞永逸地解決所有問題。

　　依稀記得，曾有某風(fēng)水大師建議SOHO中國董事長潘石屹一定要住在建外SOHO，這樣對事業(yè)有利。如今看來，在生意場上風(fēng)生水起的老潘最終還是要面對家門口的難題的。