列舉六個(gè)方面的高發(fā)、易發(fā)問(wèn)題，提醒向買房、賣房、出租房、租賃房的當(dāng)事人注意避免交易陷阱。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月9日，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委根據(jù)近期市場(chǎng)特點(diǎn)和投訴情況，發(fā)布了2010年一號(hào)住房消費(fèi)警示，并發(fā)出了經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)門店必須進(jìn)行十項(xiàng)公示的通知。

　　北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委一號(hào)住房消費(fèi)警示提醒廣大消費(fèi)者：在進(jìn)行二手房買賣、房屋租賃中首先要查驗(yàn)有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本；有效的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明正本；公司總部的經(jīng)營(yíng)地址；本機(jī)構(gòu)有效的投訴電話四項(xiàng)內(nèi)容。然后進(jìn)一步了解的經(jīng)紀(jì)人員是否已取得《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員注冊(cè)證書》；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目、計(jì)費(fèi)方法和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)流程；最后要認(rèn)真核對(duì)由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委和市工商局制定的買賣、租賃合同示范文本，以及由北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)制訂的房屋購(gòu)買委托協(xié)議、房屋出售委托協(xié)議推薦文本等。

　　北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委在消費(fèi)警示中還列舉了六個(gè)方面的高發(fā)、易發(fā)問(wèn)題，提醒向買房、賣房、出租房、租賃房的當(dāng)事人注意避免交易陷阱。

　　據(jù)悉，從今年4月1日起，市、區(qū)縣兩級(jí)房屋行政管理部門將進(jìn)一步對(duì)轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)公示情況進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)存在未按通知規(guī)定公示有關(guān)信息的，將按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

　　同時(shí)，也提醒廣大市民在選擇經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)時(shí)，進(jìn)入門店后，先查看是否已按規(guī)定公示有關(guān)信息，并主動(dòng)核驗(yàn)相關(guān)公示信息是否真實(shí)準(zhǔn)確，拒絕公示信息不完整或不真實(shí)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，并及時(shí)投訴。