根據(jù)新的審核規(guī)則，房地產(chǎn)公司權(quán)益類再融資須增加國(guó)土資源部對(duì)募集資金投資項(xiàng)目所涉用地的審查。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月7日，全國(guó)政協(xié)委員、證監(jiān)會(huì)主席助理朱從玖透露，證監(jiān)會(huì)確實(shí)和國(guó)土資源部就房地產(chǎn)企業(yè)上市的合規(guī)性問(wèn)題進(jìn)行研究。

　　不久前，有傳聞指證監(jiān)會(huì)與國(guó)土資源部已就房地產(chǎn)上市公司權(quán)益類再融資的審核流程和具體操作步驟達(dá)成一致，證監(jiān)會(huì)近期將對(duì)房地產(chǎn)上市公司公開(kāi)和非公開(kāi)發(fā)行股份的申請(qǐng)重新啟動(dòng)審核。

　　根據(jù)新的審核規(guī)則，房地產(chǎn)公司權(quán)益類再融資須增加國(guó)土資源部對(duì)募集資金投資項(xiàng)目所涉用地的審查。核查內(nèi)容包括項(xiàng)目涉及土地的農(nóng)用地核用和徵收、土地使用權(quán)取得、土地出讓合同履行、國(guó)有土地使用證取得、動(dòng)工和開(kāi)發(fā)建設(shè)以及轉(zhuǎn)讓等情況。如果項(xiàng)目用地非法、違規(guī)囤地或者相關(guān)房企在三年內(nèi)曾受到用地處罰等情況，那么權(quán)益類再融資的申請(qǐng)將不能通過(guò)審核。

　　朱從玖同時(shí)表示，自2004年保薦制度實(shí)施以來(lái)，證監(jiān)會(huì)一直在完善保薦制度，加強(qiáng)對(duì)保薦機(jī)構(gòu)和保薦代表人的管理，提高保薦的質(zhì)量，使發(fā)行監(jiān)管工作做得更加扎實(shí)。