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　　"廣佛肇經(jīng)濟圈"拉開了大規(guī)模建設(shè)序幕，敏感的肇慶市業(yè)界在當(dāng)?shù)卣?、廣東省建設(shè)廳和廣東省房協(xié)大力支持下，于本月11至14日連續(xù)四天舉辦規(guī)?？涨暗姆坎鈦碇脴I(yè)者，20多家開商推出約40個樓盤項目，大多數(shù)參展企業(yè)實行98折優(yōu)惠，有關(guān)部門對現(xiàn)場成交免除房地產(chǎn)交易手續(xù)費及房地產(chǎn)測繪費。肇慶房地產(chǎn)業(yè)界希望憑借良好的山、湖資源和價格優(yōu)勢吸引外業(yè)置業(yè)者，快步融入"一小時生活圈"，力爭擴大珠三角市場份額。

　　一小時生活圈凸現(xiàn)肇慶優(yōu)勢

　　2009年以來，肇慶市利好消息不斷，從國務(wù)院頒布的《珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要》，到廣東省政府構(gòu)建的"廣佛肇經(jīng)濟圈"，為肇慶的改革與發(fā)展帶來新的機遇。今年五月，一批觸角靈敏的開發(fā)商組團赴穗?yún)⒓訌V東房博會"探風(fēng)"，立刻感受到"廣佛肇一體化"的吸引力和購房者強勁的異地置業(yè)能力，直到現(xiàn)今，仍有回頭客尋跡到肇慶"睇樓"。"廣州之展"讓肇慶業(yè)界拓展外地市場的信心大增。

　　外業(yè)置業(yè)大多注重肇慶的"宜居"因素，看重的多是"山"和"水"。一小時生活圈的城際交通架構(gòu)凸現(xiàn)肇慶市的區(qū)位優(yōu)勢。肇慶市中心城區(qū)距廣州100公里，如今國道321、324線和廣肈高速、廣（州）茂（名）鐵路貫通全市。正在建設(shè)的二廣高速、珠外環(huán)高速、南（寧）廣（州）、貴（陽）廣（州）高速鐵路以及廣佛肈城際輕軌，形成了立體多元化的交通網(wǎng)絡(luò)，更是拉近了肇慶市與珠三角腹地的距離。

　　外地投資客比例今年急速上升

　　肇慶房地產(chǎn)協(xié)會會長劉廣慶表示，在不斷開工的交通建設(shè)利好帶動下，肇慶樓市"外銷"比例也隨著升高，"在肇慶鼎湖區(qū)，外地購房者占購房者比例高達60%~80%，市內(nèi)樓盤平均在30%左右，度假、改善住房條件、投資等原因兼而有之"。

　　近年來，肇慶樓市處平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢，相比鄰近的佛山、廣州，樓價有如洼地。1-10月，全市開發(fā)投資459874萬元，同比增長10.98%；銷售面積190.99萬平方米，同比增長120.34%；銷售額646259萬元，同比增長142.85%；銷售均價同比雖增長10.2%，但仍僅3384元/平方米對外來置業(yè)投資均具吸引力。

　　品牌開發(fā)商促進樓市進步

　　正由于種種利好因素，肇慶房地產(chǎn)來吸引了碧桂園、祈福、奧園、中房集團、新中源房產(chǎn)等眾多外地知名企業(yè)進駐，也培養(yǎng)成長起華英實業(yè)集團、進南房地產(chǎn)、華基房地產(chǎn)、龍基房地產(chǎn)等一批本土開實力發(fā)商。競爭促進開發(fā)水平更迅速提高，源源入市的肇慶碧桂園、肇慶祈福海岸、星湖奧園、星湖名郡、中源名都、中源名苑、華英城、星湖尚景苑、華基·鼎湖世紀雅苑、龍基·朗晴海岸等均是可媲美一線城市高素質(zhì)樓盤的住宅小區(qū)。