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　　現(xiàn)階段保利的開發(fā)出貨速度比較快，急需補(bǔ)充土地資源。20日所拍的幾塊地早已在保利的市場(chǎng)計(jì)劃中。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 見習(xí)生孔藝華 10月20日，保利在土地市場(chǎng)上再次成為焦點(diǎn)。在以總代價(jià)46.12億接下廣州琶洲城中村改造項(xiàng)目后，保利又以20.42億的總價(jià)擊敗招商地產(chǎn)，成功競(jìng)得佛山東平新城的佛（掛）2009-002地塊。而在同一天南京熱火朝天的土地拍賣會(huì)上，南京保利以拍賣會(huì)當(dāng)天最高的出價(jià)17.9億元將南京棲霞區(qū)的G52地塊收入囊中。一日之內(nèi)，保利在廣州、佛山、南京三個(gè)城市耗資了近百億擴(kuò)張土地儲(chǔ)備。

　　保利地產(chǎn)高層人士在接受觀點(diǎn)新媒體的采訪時(shí)表示，現(xiàn)階段保利的開發(fā)出貨速度比較快，急需補(bǔ)充土地資源。而20日所拍的幾塊地早已在保利的市場(chǎng)計(jì)劃中。“我們整體的土地策略基本還是根據(jù)年度的投資計(jì)劃、出貨的速度、城市結(jié)構(gòu)以及市場(chǎng)而定。”

　　為了滿足持續(xù)發(fā)展的要求，保利在土地市場(chǎng)上一直有比較活躍的表現(xiàn)。據(jù)公開信息統(tǒng)計(jì)，僅在今年九月份，保利就一共增加了9塊土地儲(chǔ)備，分別為：2.8億購(gòu)入青島市四方區(qū)金沙路孤山村地塊；9月4日，5.41億取得長(zhǎng)春凈月經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)文化廣場(chǎng)地塊；9月8日，15.92億拿下南京“雙料”地王建鄴區(qū)金沙江河西新城地塊；9月17日，30.05億在上海奪得陸家嘴E18單元1-8地塊；9月22日，10.21億摘得杭州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)下沙R21-A-12地塊；9月26日，保利在重慶一口氣以23.86億豪攬重慶三塊國(guó)有土地的使用權(quán)；9月30日，11億獲得佛山市順德區(qū)容桂容奇路地塊。這些土地儲(chǔ)備合計(jì)支出金額高達(dá)99.25億元。

　　而對(duì)于新獲取的三塊地塊，保利內(nèi)部人士均表示地價(jià)處于合理的價(jià)位之內(nèi)。“保利進(jìn)入佛山比較早，在佛山本地市場(chǎng)保利能排到第三位。此次拍的東平新城的新地拍，是保利在佛山進(jìn)一步發(fā)展計(jì)劃的一部分。”資料顯示，保利目前在佛山松崗東風(fēng)水庫(kù)、張槎、綠景路、容桂均有項(xiàng)目。

　　同時(shí)，保利也表示在南京繼續(xù)買地也是看好南京房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。“南京是長(zhǎng)三角一個(gè)很重要的城市，我們本次獲得的地塊密度很低，非常難得。地塊還位于南京仙林板塊中，毗鄰大學(xué)城及地鐵，具有可觀的發(fā)展前景。”

　　南京本土業(yè)內(nèi)人士亦稱，保利本次獲得的地塊處于南京中心城區(qū)與郊區(qū)的連接線上，有非常重要的布局意義。

　　但保利高層人士同時(shí)表示，保利下一階段仍將以一線城市的發(fā)展為重點(diǎn)。“主要還是會(huì)集中在北京、上海、廣州等一線城市買地”。保利本次拍下的琶洲舊城改造項(xiàng)目，也是保利加強(qiáng)廣州市場(chǎng)布局的舉措之一。“同時(shí)這也是保利對(duì)新業(yè)務(wù)的一次嘗試”，分析人士稱。