在內(nèi)地房價瘋長的背景下，有關(guān)中央醞釀“二次房改”的傳聞再起。對此，住建部政策研究中心主任陳淮明確表示，不論短期計劃還是“十二五”規(guī)劃中，住房目標仍然是住有所居。當前在住房發(fā)展過程中保障體系和市場化之間的結(jié)合有進一步的改善和調(diào)整的必要，但是這個基本方向中沒有“二次房改”。
陳淮指出，上世紀90年代中期日本房地產(chǎn)價格的暴漲暴跌有歷史原因，不能簡單的以此來談中國樓市的泡沫。他認為：“中國的房子正在越蓋越結(jié)實，沒有什么泡沫，如果有泡沫那也是為節(jié)能而用的空心磚。”
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長朱中一則認為，明年只要中國的出口沒有根本扭轉(zhuǎn)態(tài)勢，房地產(chǎn)業(yè)仍肩負保增長和保民生兩大重任的話，房地產(chǎn)政策就不會有太大調(diào)整，但不排除微調(diào)的可能性。只有政策相對穩(wěn)定，供應(yīng)相應(yīng)增加，才能使房價相應(yīng)穩(wěn)定一點，政策的大變動和市場的大起大落，對國家、對企業(yè)、對老百姓都沒有好處。
近日，住建部副部長齊驥牽頭組織調(diào)研小組，已開始調(diào)研十年房改的得與失。從去年6月份以來一些專家學者不斷提出的“二次房改”，引起高層注意。
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