男女69视频免费|国产久日综合视频|国产伊人Av韩一级黄片|欧美一级在线播放|日韩国产另类欧美在线观看|亚洲无无码成人网站是|青草免费视频在线观看视频|美女黄色一级A片播放|国产一a毛一a毛a|极品少妇Av欧无码中出

　　從上周成交情況來看，深圳一手房市場共成交1264套，與前周相比有較大幅度的增長，環(huán)比上升23.4%。

　　第34周：量升價跌，一手房成交量連續(xù)三周上漲

　　世聯(lián)點評

　　從上周成交情況來看，深圳一手房市場共成交1264套，與前周相比有較大幅度的增長，環(huán)比上升23.4%；同時，成交均價為19456元/平米，較前周有較大幅度的回落，環(huán)比下降10.3%；二手房市場上周共成交3003套，與前周相比有小幅下滑，環(huán)比下降1.9%，一、二手房的成交量比例為0.42：1。上周，深圳關內市場成交活躍，成交量達到全市總成交量的44.3%，這對拉動全市成交量的上升起到了關鍵的作用。

　　上周，深圳一手房關外成交量較大，共成交704套，占全市總成交量的55.7%；關內成交560套，占全市總成交量的44.3%。從各片區(qū)的成交狀況來看，關外的寶安區(qū)以成交475套保持第一，占全市成交量的37.6%；在均價方面，上周寶安區(qū)以10658元/平米的均價成為全市最低。

　　從上周總體成交情況及各方面表現(xiàn)來看，一手房成交量呈上升態(tài)勢，有較大幅度的上漲；二手房成交量則呈下降態(tài)勢，環(huán)比有小幅回落。

　　成交狀況

　　1、土地市場

　　2009年第34周（8月17日-8月23日），深圳成交土地1塊，占地面積770.92平米 ，建筑面積1850.2平米，成交金額300萬元。

　　2、一手房市場成交狀況

　　2009年第34周（8月17日-8月23日），深圳一手房共成交1264套，成交面積為110289平米，成交均價為19456元/平米，成交金額為21.46億元。

　　從上周各區(qū)的成交情況看，關外成交量占優(yōu)，達到全市成交量的55.7%。在關外各區(qū)中，寶安區(qū)成交最多，達475套，占全市成交量的37.6%。在關內，南山區(qū)以成交438套占據(jù)第一，占全市成交量的34.7%。在成交均價方面，鹽田區(qū)以45613元/平米位居榜首，而寶安區(qū)以10658元/平米的均價成為全市最低。

　　從前八周的比較情況來看，上周成交量有較大幅度的上漲，共成交1264套，環(huán)比上升23.4%，上周成交均價為19456元/平米，環(huán)比下降10.3%。

　　3、成交排名TOP10樓盤分析

　　上周深圳個盤的成交狀況普遍較好，成交前十強的樓盤成交總量達948套，占深圳全市成交量的75.0%，與前周相比市場成交在重點、熱點樓盤集中的現(xiàn)象進一步加強。

　　此外，從各區(qū)域成交狀況來看，上周成交前十強的樓盤在深圳六區(qū)中均有分布，其中羅湖區(qū)有1個，共成交34套，占前十強成交量的3.6%；福田區(qū)有1個，共成交78套，占前十強成交量的8.2%；鹽田區(qū)有1個，共成交60套，占前十強成交量的6.3%；龍崗區(qū)有1個，成交38套，占前十強成交量的4.0%；寶安區(qū)有3個，共成交386套，占前十強成交量的40.7%；南山區(qū)有3個，成交352套，占前十強成交量的37.1%。

　　4、二手房市場成交狀況

　　2009年第34周（8月17日-8月23日），深圳二手房共成交3003套，成交面積為273156平米。

　　從前八周的成交比較來看，二手房上周共成交3003套，環(huán)比下降1.9%。

　　5、一、二手房成交比例走勢

　　2009年第34周（8月17日-8月23日），深圳房地產市場一、二手房的總成交套數(shù)為4267套，其中一、二手房的成交比例為0.42：1。

　　從前八周的成交比較來看，深圳房地產市場一、二手房總成交量自第27周以來總體呈下降趨勢，上周總成交量4267套環(huán)比有小幅的回升。此外，從一、二手房的成交比例來看，上周一、二手房成交量的比例為0.42：1，表明市場中一、二手房成交量的差距進一步縮小。