廣州拍賣“第二爛尾樓” 曾遭瑞安拋棄
“廣州第二大爛尾樓”合銀廣場(chǎng)將于2009年8月27日進(jìn)行拍賣，起拍價(jià)約為11.15億。主要債權(quán)人為廣州市商業(yè)銀行。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)報(bào)道，“廣州第二大爛尾樓”合銀廣場(chǎng)將于2009年8月27日進(jìn)行拍賣，起拍價(jià)約為11.15億。主要債權(quán)人為廣州市商業(yè)銀行。
此次拍賣的委托方為廣州市中級(jí)人民法院；標(biāo)的為位于廣州市環(huán)市東路370-372號(hào)的“合銀廣場(chǎng)”(原“大鵬國(guó)際廣場(chǎng)”)土地及在建工程；起拍價(jià)為人民幣1113411844元，競(jìng)買保證金為6000萬元。
資料顯示，合銀廣場(chǎng)總占地面積5870平方米，總建筑面積12.9萬平方米，其中商業(yè)部分建筑面積約2萬平方米，辦公部分建筑面積7.8萬平方米。計(jì)算出讓金面積約為10.3萬平方米，已經(jīng)繳納出讓金面積約為6.4萬平方米，尚有近4萬平方米面積未繳納出讓金。合銀廣場(chǎng)主要功能為大型商業(yè)中心和寫字樓，其中1-10層為大型綜合性商業(yè)中心，11-51層為寫字樓。據(jù)拍賣行人員透露，該標(biāo)的買家還需要承擔(dān)商檢局和國(guó)安局共近6000平方米的回遷面積，此外，地塊范圍內(nèi)還有一棟小樓需要拆遷，須建設(shè)綠地以及不高于4層的停車場(chǎng)。
1998年，合銀廣場(chǎng)正式開工，開發(fā)商為大鵬地產(chǎn)，定位為“廣州環(huán)市路商圈首席寫字樓”，前景看好。后因金融危機(jī)，泰國(guó)正大集團(tuán)放手正佳廣場(chǎng)，大鵬地產(chǎn)于是棄合銀廣場(chǎng)接手正佳。合銀廣場(chǎng)本在去年6月有望翻生，但又因金融危機(jī)影響，遭到香港瑞安集團(tuán)的拋棄。
此外，廣州最知名爛尾樓之一的新中國(guó)大廈整體工程項(xiàng)目將于8月25日公開拍賣，其中拍賣面積11.8559萬平方米，起拍價(jià)11.37億元，保證金6000萬元，主要債權(quán)人也為廣州市商業(yè)銀行。
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