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　　在中期業(yè)績(jī)報(bào)告上，華僑城表示，下半年將按照整體上市工作進(jìn)展情況，繼續(xù)完善企業(yè)內(nèi)部治理，積極配合上市工作的開(kāi)展。

　　業(yè)績(jī)

　　觀點(diǎn)網(wǎng)見(jiàn)習(xí)生鄭秋玲：8月8日，華僑城發(fā)布了2009年半年業(yè)績(jī)報(bào)表。今年上半年，華僑城實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入130，533.43萬(wàn)元，比去年同期增長(zhǎng)67.27%，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)52，148.78萬(wàn)元，比去年同期增加10.85%，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)45，354.73萬(wàn)元，比去年同期增加4.14%。

　　華僑城表示，今年上半年較上年同期收入增加了67.27%，成本增加130.03%，這主要是由于公司的子公司北京華僑城、東部華僑城房產(chǎn)銷(xiāo)售增加較多。但公司營(yíng)業(yè)成本增長(zhǎng)幅度卻較營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)幅度較大，主要原因是景點(diǎn)及酒店其固定成本較高，而金融危機(jī)對(duì)旅游的影響使得酒店?duì)I收下降，從而致使毛利率下降導(dǎo)致。

　　加速重組

　　華僑城曾在6月9日發(fā)布公告稱(chēng)，擬向控股股東華僑城集團(tuán)公司非公開(kāi)發(fā)行股份購(gòu)買(mǎi)其持有的12家標(biāo)的公司全部股權(quán)。交易完成之后，華僑城集團(tuán)內(nèi)的旅游、地產(chǎn)及其相關(guān)業(yè)務(wù)將通過(guò)公司實(shí)現(xiàn)整體上市，從而履行其在公司股權(quán)分置改革過(guò)程中所作出的承諾。

　　在中期業(yè)績(jī)報(bào)告上，華僑城表示，下半年將按照整體上市工作進(jìn)展情況，繼續(xù)完善企業(yè)內(nèi)部治理，積極配合上市工作的開(kāi)展。

　　華僑城稱(chēng)，公司將繼續(xù)按照“以快取勝”、“以新領(lǐng)先”、“以異求存”、“以豐致富”、“以大保久”的發(fā)展策略，繼續(xù)深化“旅游+地產(chǎn)”商業(yè)模式，積極尋求在國(guó)內(nèi)區(qū)域中心城市的發(fā)展機(jī)會(huì)，為公司的可持續(xù)發(fā)展儲(chǔ)備項(xiàng)目資源。

　　截至目前為止，華僑城的土地儲(chǔ)備為261.5萬(wàn)平方米。大部分位于深圳、上海、成都、云南等地。其中深圳為40.43萬(wàn)平方米，上海為41.77萬(wàn)平方米，北京為7.17萬(wàn)平方米，成都的土儲(chǔ)有73.38萬(wàn)平方米，云南、天津分別是71.36、20.38萬(wàn)平方米。

　　在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)方面，華僑城表示該公司將繼續(xù)推進(jìn)各重點(diǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。東部華僑城在旅游項(xiàng)目全面開(kāi)放的基礎(chǔ)上，繼續(xù)做好天麓六區(qū)的銷(xiāo)售工作；而成都華僑城將在下半年陸續(xù)推出地產(chǎn)二期多層及低密度住宅；上海歡樂(lè)谷也在2009年8月8日正式開(kāi)始對(duì)外試業(yè)；而云南華僑城將的規(guī)劃目前仍在完善之中。項(xiàng)還在進(jìn)行項(xiàng)目的前期基礎(chǔ)建設(shè)。

　　據(jù)報(bào)表披露的詳細(xì)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)顯示，北京華僑城地產(chǎn)項(xiàng)目上半年累計(jì)銷(xiāo)售556套，A2-1至A2-7棟整體銷(xiāo)售率達(dá)到90%。而深圳天麓項(xiàng)目上半年銷(xiāo)售25套，一、二、七區(qū)整體銷(xiāo)售率也達(dá)到了90.8%。成都純水岸一期尾盤(pán)及二期新盤(pán)上半年累計(jì)銷(xiāo)售284套。

　　華僑城表示，華僑城歡樂(lè)谷連鎖品牌已經(jīng)完成由南向北，由西往東的擴(kuò)張，下一步計(jì)劃在中部地區(qū)再打造一個(gè)歡樂(lè)谷。中部地區(qū)的武漢市政府已經(jīng)表態(tài)將支持華僑城落戶(hù)武漢，其歡樂(lè)谷模式或?qū)⒂纱讼蛑胁客卣埂?/p>

　　公告最后還披露了2007年度華僑城募集資金的使用情況。截止到2009年6月30日，華僑城募集的13.78億元已經(jīng)根據(jù)募集說(shuō)明書(shū)要求，全部投入了上海華僑城項(xiàng)目建設(shè)。

　　目前，該公司與華僑城房地產(chǎn)簽訂《華僑城“波托菲諾”房地產(chǎn)項(xiàng)目合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)》，雙方共同合作開(kāi)發(fā)華僑城“波托菲諾”房地產(chǎn)項(xiàng)目。根據(jù)協(xié)議及預(yù)算，該合作項(xiàng)目總建筑面積59萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)總投資27.30億元。