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　　(二)購置土地(注1)

　　與上年同期相比，房地產企業(yè)購置土地面積和成交價款均出現較大幅度下降；購置單價同比下降28.61%，增幅減少了22.19個百分點(見表4)。

　　從近年同期的數據可以看出，今年上半年房地產企業(yè)購置土地面積最少。這與今年第1季度購置土地面積降至2008年以來最低有關，僅213.7萬平方米；盡管第2季度開始出現反彈，但總量上同比還是出現下滑(見表5)。

　　(三)商品房建設

　　商品房施工面積與上年同期基本持平，新開工面積同比出現較大幅度回落，竣工面積同比增長17.90%。分用途來看，各類商品房新開工面積同比均出現較大幅度回落，其中住宅降幅為44.40%；竣工面積方面，除商業(yè)外，同比都有不同幅度的增長(見表6)。這說明商品房建設以去庫存化為主。

　　近年同期數據顯示，今年上半年新開工面積基本回落到了2004年同期水平，顯示房地產開發(fā)企業(yè)對后市仍謹慎。