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　　嚴格執(zhí)行個人住房按揭貸款業(yè)務首付款比例和利率規(guī)定，并禁止變相放寬貸款條件。

　　觀點網(wǎng)訊：6月3日，上海銀監(jiān)局專門印發(fā)了《關于進一步規(guī)范個人住房按揭貸款業(yè)務的通知》，要求在滬中外資商業(yè)銀行落實國家信貸政策，嚴格執(zhí)行個人住房按揭貸款業(yè)務首付款比例和利率規(guī)定，并禁止變相放寬貸款條件。

　　針對政協(xié)委員提出的按揭風險問題，該局下發(fā)通知還要求，滬上各銀行務必堅持貸款審查的面談、面簽制度，嚴控住房按揭貸款風險。

　　通知重申了有關規(guī)定：各商業(yè)銀行在制定個人住房按揭貸款業(yè)務政策和辦理相關業(yè)務時，應嚴格執(zhí)行人民銀行、銀監(jiān)會等公布的有關首付款比例和利率的相關規(guī)定，除首套自住型普通住房和首套自住改善型住房外，貸款首付款比例不得低于40%，貸款首付款比例應隨套數(shù)增加而提高，具體提高幅度按各總行相關原則自主確定，貸款利率在基準利率基礎上按風險合理確定。禁止以區(qū)別對待政策為名放寬貸款利率和首付款比例優(yōu)惠政策的適用范圍。嚴防假按揭違規(guī)行為，持續(xù)監(jiān)控貸款風險。