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　　從上周總體成交情況及各方面表現(xiàn)來看，一手房成交量呈下降態(tài)勢，有小幅回落；二手房成交量則呈現(xiàn)出小幅的上漲態(tài)勢。

　　世聯(lián)點評

　　從上周成交情況來看，深圳一手房市場共成交1901套，與前周相比有小幅回落，環(huán)比下降9.4%；同時成交均價為11560元/平米，較前周有小幅回升，環(huán)比上升9.6%；二手房市場成交量上周也出現(xiàn)小幅上升，共成交2588套，環(huán)比上升6.9%，一、二手房的成交量比例為0.73：1。

　　上周，一手房關外成交量較大，成交1355套，占全市總成交量的71.3%；關內(nèi)成交546套，占全市總成交量的28.7%。從各片區(qū)的成交狀況來看，關外的寶安區(qū)以成交800套保持第一，占全市成交量的42.1%；在均價方面，龍崗區(qū)以7710元/平米的均價成為全市最低。

　　從上周總體成交情況及各方面表現(xiàn)來看，一手房成交量呈下降態(tài)勢，有小幅回落；二手房成交量則呈現(xiàn)出小幅的上漲態(tài)勢。

　　成交狀況

　　1、一手房市場成交狀況

　　2009年第12周(3月16日-3月22日)，深圳一手房共成交1901套，成交面積為180464平米，成交均價為11560元/平米，成交金額為20.86億元。

　　從上周各區(qū)的成交情況看，關外成交量占優(yōu)，達到全市成交量的七成。在關外各區(qū)中，寶安區(qū)成交最多，達800套，占全市成交量的42.1%。在關內(nèi)，南山區(qū)以成交344套占據(jù)第一，占全市成交量的18.1%。在成交均價方面，福田區(qū)以20181元/平米位居榜首，而龍崗區(qū)以7710元/平米的均價成為全市最低。

　　從前八周的比較情況來看，上周成交量有小幅回落，共成交1901套，環(huán)比下降9.4%，上周成交均價為11560元/平米，環(huán)比上升9.6%。