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　　央行及其主導(dǎo)的貨幣政策，顯然是國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)自2007年第四季度以來兩次探底的推手。由于地產(chǎn)業(yè)在國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)中的地位快速提升，這同時(shí)也是國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)減速的主要原因。

　　當(dāng)我看到央行公開作出未來三個(gè)月中購(gòu)房居民人數(shù)將創(chuàng)近十年最低水平的預(yù)測(cè)之后，結(jié)合央行不顧2月份CPI負(fù)增長(zhǎng)預(yù)期強(qiáng)烈而遲遲不做出減息決定的情況，很明確的判斷是：央行及其貨幣政策需要再一次為國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)萎縮以至經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)目標(biāo)未實(shí)現(xiàn)承擔(dān)責(zé)任。沒錯(cuò)，我的意思是說：由于央行極不恰當(dāng)?shù)叵蛏鐣?huì)公眾給出了一個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)將繼續(xù)低迷的預(yù)期，出于央行權(quán)威地位的緣故，該等權(quán)威的預(yù)期降落到市場(chǎng)的層面，注定會(huì)放大居民不購(gòu)房的預(yù)期，加上利率政策不配合，進(jìn)一步不景氣的房地產(chǎn)市場(chǎng)將拖累經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

　　國(guó)內(nèi)針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的言論與政策，可能是經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域最為混亂的。最矛盾的地方是：又想擴(kuò)大內(nèi)需，又要打壓房地產(chǎn)市場(chǎng)；又要加快經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，又想房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)一步降溫。