中國有一半的發(fā)展商都面臨這種情況，如果出現(xiàn)銀行逼宮的情況，那可能它就是從技術(shù)上已經(jīng)到了破產(chǎn)的邊緣。

　　觀點網(wǎng)訊：日前，摩根士丹利中國策略師婁剛表示，中小型發(fā)展商是沒有存在的必要的，他認為還是要以大吃小，通過并購的方式，讓這些小的發(fā)展商退出市場。

　　婁剛指出，把資金集中在那些大發(fā)展商身上，以這些發(fā)展商為核心，對整個行業(yè)進行整合，逐漸的用市場的力量讓房價降下去，最后這些小的發(fā)展商退出市場，把這個破壞控制在最小的范圍之內(nèi)。

　　同時，婁剛稱，資金短缺是一個普遍問題，不是個別問題。中國有一半的發(fā)展商都面臨這種情況，如果出現(xiàn)銀行逼宮的情況，那可能它就是從技術(shù)上已經(jīng)到了破產(chǎn)的邊緣。

　　婁剛認為，沒有必要去拯救房價，房價該跌多少就讓它跌下去，讓房價出現(xiàn)合理的下跌這是中國房地產(chǎn)行業(yè)以及振興中國經(jīng)濟唯一的出路。

　　此外，婁剛分析，現(xiàn)在國際經(jīng)濟不景氣，國內(nèi)經(jīng)濟放緩的信號也非常明顯，在這種大環(huán)境里面，房價下跌是一個必然規(guī)律，現(xiàn)在不少地方希望依靠穩(wěn)定房價來振興樓市的做法，其實并不明智。