深圳限制人均租賃面積不得低于6平米
住宅出租屋將必須以經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的施工圖確定的房間為最小出租單位，禁止再間隔出若干小間出租。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：日前，深圳推出了通過(guò)第四次修訂的《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》，《規(guī)定》明確提出，住宅出租屋的人均居住面積將不得低于6平方米。
《規(guī)定》明確提出，住宅出租屋將必須以經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的施工圖確定的房間為最小出租單位，禁止再間隔出若干小間出租，這種出租住房方式被明確規(guī)定屬于違規(guī)行為。此外，住宅出租屋里的人均租住面積不得低于6平方米。
《規(guī)定》還提出，規(guī)定出租屋業(yè)主、管理人以及租住者不能夠未經(jīng)建設(shè)工程規(guī)劃許可，擅自改變出租屋使用功能,擅自進(jìn)行開(kāi)(堵)外墻門窗、封閉陽(yáng)臺(tái)、搭建閣樓、棚蓋或者在天臺(tái)上搭建建筑物等行為。
《規(guī)定》明確指出，對(duì)于提供出租屋人均居住面積小于6平方米的,將由房屋租賃管理部門對(duì)實(shí)際超出人數(shù)，按照每人500元處以罰款,并由城管部門責(zé)令限期拆除。對(duì)于違反相關(guān)規(guī)定的出租屋業(yè)主和管理人，一旦發(fā)生重大消防、安全、治安等事件，將依法追究刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任。
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