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　　在今年9月，雅居樂公布了1-6月的銷售業(yè)績，同時，在中報上，雅居樂地產(chǎn)陳卓林坦言內(nèi)地的房地產(chǎn)市場調(diào)整使得公司業(yè)績受到了嚴重影響。因此，雅居樂2008年的銷售目標(biāo)由150億調(diào)整至110億元，預(yù)計推出的11個樓盤也縮減為4個。

　　事實上，雅居樂預(yù)期在下半年將推出3個項目，而11月，雅居樂海南清水灣的別墅將推出市場，據(jù)雅居樂公共事務(wù)部的人士表示，目前清水灣別墅已在封頂階段，而雅居樂對改項目充滿信心。

　　標(biāo)普預(yù)期銷售業(yè)績不過百億

　　雅居樂對于年度銷售目標(biāo)的信心，在9月的通訊中給出了兩個理由，一是現(xiàn)在房地產(chǎn)市場的發(fā)展回復(fù)平穩(wěn)及理性，很多有實際住房需求的買家開始陸續(xù)入市，成為了對樓市的有力支撐；二是集團目前有20多個在售項目，除了個別項目以清尾貨為主，其它各個項目都有數(shù)量不一的多個組團產(chǎn)品推出，加上海南清水灣首期組團產(chǎn)品也將于第四季度面世，產(chǎn)生多個銷售增長點。

　　與雅居樂自己的信心滿滿不同，標(biāo)準普爾的地產(chǎn)分析師符蓓對雅居樂今年的銷售目標(biāo)還是沒有給予這么高的信任。

　　符蓓認為，因為雅居樂的項目多集中在本輪宏觀調(diào)控較為嚴重的廣東，發(fā)展會受到一定的地域限制，因此她預(yù)測雅居樂并不能全部完成銷售任務(wù)，估計可以完成90%左右。

　　也就是說，符蓓認為雅居樂今年的銷售成績不會超過100億元。

　　另一方面，符蓓表示，雖然雅居樂項目多在廣東省內(nèi)，客觀上受到的影響會比較大，但是她也認為雅居樂對市場的反應(yīng)很迅速，能夠根據(jù)市場的變化迅速及時地調(diào)整自身的目標(biāo)的發(fā)展策略，靈活性很大。因此，“在今年應(yīng)該也會有不錯的表現(xiàn)”。

　　此外，符蓓表示當(dāng)前整個市場的情況對企業(yè)影響很大，而近期市場還處在博弈的狀態(tài)之下，她認為中央政府應(yīng)該出臺相應(yīng)政策保證市場的正常發(fā)展。

　　符蓓認為，雖然目前有部分地方政府出臺了一些救市的政策，但從力度上，對全國的影響不大。如果在救市，還是要從全國層面去考慮方法。