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　　保利在銷售目標(biāo)上已經(jīng)做了可能出現(xiàn)20%左右的調(diào)整幅度的準(zhǔn)備，只不過這一調(diào)整并未向外界公布而已。

　　10月13日，保利地產(chǎn)發(fā)布了9月份銷售情況簡報(bào)，簡報(bào)表示保利地產(chǎn)在9月的銷售認(rèn)購金額11.41億元。同比下降了約29%。

　　9月銷售業(yè)績

　　2008年9月份，保利地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)銷售面積10.78萬平方米，實(shí)現(xiàn)銷售認(rèn)購金額11.41億元。簡報(bào)同時(shí)披露，1-9月公司實(shí)現(xiàn)銷售面積176.03萬平方米，同比增長18%；實(shí)現(xiàn)銷售認(rèn)購金額141.53億元，同比增長17.95%。

　　雖然前9個(gè)月的銷售金額同比有所增長，但相比去年9月，保利地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)銷售面積22.08萬平方米，實(shí)現(xiàn)銷售認(rèn)購金額16.12億元。

　　也就是說，保利地產(chǎn)的9月銷售金額同比下降了約29%。

　　對于銷售金額的降低，保利地產(chǎn)營銷中心總經(jīng)理何智韜認(rèn)為完全可以理解，他解釋稱：“去年9月公司在售的項(xiàng)目要多一些，而且去年9月全國的房價(jià)高到了驚人的地步，因此銷售業(yè)績好也不奇怪。”

　　據(jù)何智韜表示，9月保利地產(chǎn)的銷售業(yè)績主要來自廣州、北京、武漢、重慶等幾個(gè)重點(diǎn)城市。

　　不過，何智韜也認(rèn)為北京等多個(gè)城市樓市目前情況相當(dāng)嚴(yán)峻。

　　“但是我們在北京的兩個(gè)項(xiàng)目都是6月開盤的，那個(gè)時(shí)候賣得很不錯(cuò)，9月只是收到了銷售回款。”何智韜說，其認(rèn)為北京等北方城市的成交量開始出現(xiàn)巨量下跌的情況是在奧運(yùn)之后。