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　　2008年9月6日-7日，由觀點機構(gòu)聯(lián)合呼和浩特市委、市人民政府共同舉辦“2008博鰲房地產(chǎn)論壇草原行”在“青城”呼和浩特盛大舉行。眾多地產(chǎn)首腦、財經(jīng)泰斗、國內(nèi)外投資商以及全國主流媒體齊集參與，共同搭建展示、推介呼和浩特的有效平臺，全面發(fā)掘呼和浩特的投資價值及發(fā)展前景，為呼和浩特的招商引資拋磚引玉、奠定基礎(chǔ)。以下為7日永安信資產(chǎn)管理有限公司的董事長喬志杰的演講實錄。

　　進入：2008博鰲房地產(chǎn)論壇草原行專題

　　相關(guān)：2008博鰲房地產(chǎn)論壇草原行精彩實錄（9月6日）

　　喬志杰：謝謝主持人。非常感謝今天光臨論壇的所有的地產(chǎn)界的朋友們。昨天晚上殘奧會開幕式快結(jié)束的時候我接到這樣的電話，給我交待了一個任務(wù)，我要擔(dān)任今天第一位的演講嘉賓。其實在座很多開發(fā)商們希望關(guān)注地產(chǎn)金融的相關(guān)問題。因為我們在博鰲論壇或者更多的機會時談?wù)撨^這個話題。所以跟主持人剛才提到的今天的整體議題有一些出入。我通過今天的15分鐘能夠告訴大家什么，是非可以給大家啟發(fā)或啟迪。

　　昨天晚上主辦方的朋友希望我講一些實務(wù)，我心里想15分鐘，要告訴開發(fā)商一種辦法，一種方式，甚至于告訴一個方向去解決資金的話，我本人反而認(rèn)為這可能恰恰不是重要的，甚至于是錯誤的。我們今天該講什么？我大概只講幾句話，我希望這幾句話在這個時間之內(nèi)能夠確實給企業(yè)家們帶來幫助。

　　在講之前我想就昨天和今天的情況談一點感受。在這里我代表所有房地產(chǎn)行業(yè)的朋友對呼和浩特說一聲謝謝，對呼和浩特的政府說一聲謝謝。在這樣的形勢之下，在如此之敏感，甚至于我們感受到國家對地產(chǎn)政策不明朗的情況下參加這樣的會議，而且是如此充滿激情的會議，讓我們看到了希望，看到了一種朝氣，我本人非常興奮。在這之前我曾經(jīng)也參加過一些城市論壇，經(jīng)歷過鄭州的中遠房地產(chǎn)論壇。政府也會接待我們，也會請我們吃一頓晚飯，但是絕不參加論壇的任何發(fā)言，或者觀點的表達，甚至不到場。他們說我們不敢說任何東西，甚至于不敢顯示出來他們實際是希望地產(chǎn)發(fā)展，他們不敢講。但是呼和浩特敢講，敢公開大膽地講房地產(chǎn)要發(fā)展，我認(rèn)為這是非常讓人振奮的。我記得曾經(jīng)有一段時間，當(dāng)我聽說，又證實了，廣東的一位市領(lǐng)導(dǎo)說房價問題是政治問題的時候，我曾經(jīng)極度的悲哀。一個普普通通的，僅僅是和市場行為、企業(yè)經(jīng)營行為有關(guān)的問題都可以和政治掛鉤的時候，我們不知道地產(chǎn)的出路在哪里？當(dāng)時曾經(jīng)非常悲哀。我是絕對不懂政治的人，但是我懂地產(chǎn)。