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本次解除限售份額共計1.17億份，均為場內(nèi)份額。解除限售后，基金可流通份額合計為2.77億份，占全部基金份額的46.98%。

中聯(lián)資產(chǎn)評估咨詢（上海）有限公司已于2026年2月26日簽署《資產(chǎn)評估委托合同》，自當(dāng)日起正式被聘請為東吳蘇園產(chǎn)業(yè)REIT存續(xù)期評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對基金持有的不動產(chǎn)項目進(jìn)行評估并出具評估報告。

本次為該基金2025年度第3次分紅，擬分配金額為1995.6萬元，占截至2025年12月31日可供分配金額1995.76萬元的99.9921%。

華夏金隅智造工場REIT公告，1.58億份戰(zhàn)略配售份額將于2026年2月26日解除限售，解禁后流通份額達(dá)2.6億份，占總份額65%。

本次解除限售份額為定向擴(kuò)募競價投資者限售份額，自2025年8月29日上市之日起鎖定6個月，將于2026年3月2日解除限售。本次解除限售份額共計約1.17億份，均為場內(nèi)份額。

因原募投項目節(jié)奏調(diào)整，易方達(dá)廣開產(chǎn)園REIT原始權(quán)益人擬變更11.42億凈回收資金使用比例，已向監(jiān)管報備，不影響持有人權(quán)益。

相較于首發(fā)不動產(chǎn)項目而言，擬購入不動產(chǎn)項目所屬行業(yè)為倉儲物流和工業(yè)廠房，資產(chǎn)類型更為多元。

2026年2月2日，廣發(fā)基金宣布選定興業(yè)證券自當(dāng)日起擔(dān)任廣發(fā)成都高投產(chǎn)業(yè)園REIT的流動性服務(wù)商，以提升該基金流動性。

廣東印發(fā)海洋經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展行動方案，明確支持廣州、珠海、陽江等地發(fā)展商業(yè)航天產(chǎn)業(yè)，同時布局低空經(jīng)濟(jì)相關(guān)領(lǐng)域。

底層資產(chǎn)是新疆和田喀拉喀什河波波娜水電站，總裝機(jī)容量15萬千瓦，2011年投運，已運營超14年。

專項計劃名稱第一創(chuàng)業(yè)-電子城產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施1期資產(chǎn)支持專項計劃，專項計劃管理人第一創(chuàng)業(yè)證券股份有限公司，受理日期2025-05-20。

電子城于2024年3月11日召開會議，同意以全資子公司北京電子城有限責(zé)任公司持有的科技大廈、研發(fā)A1樓及國電總部4號樓作為底層資產(chǎn)，開展公募REITs申報、發(fā)行工作。為維護(hù)投資人利益，提高項目經(jīng)營穩(wěn)定性，公司申請撤回公募REITs申報。

四川涼山出臺專項政策，設(shè)立不低于40億元商業(yè)航天產(chǎn)業(yè)專項基金，配套多項企業(yè)落地支持措施。

《酒泉市商業(yè)航天產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》提出打造“中國酒泉商業(yè)航天港”，建設(shè)國家商業(yè)航天發(fā)射、科研試驗、技術(shù)勤務(wù)保障及數(shù)據(jù)應(yīng)用四大基地，構(gòu)建“一港兩區(qū)、多點聯(lián)動”產(chǎn)業(yè)格局。

報告期內(nèi)，該基金實現(xiàn)本期收入1578.03萬元，凈利潤為232.93萬元，經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為1871.10萬元，現(xiàn)金流分派率為0.86%，年化現(xiàn)金流分派率為5.26%。

報告期內(nèi)，該基金實現(xiàn)收入2132.56萬元，凈利潤為-283.48萬元，經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為1872.52萬元，現(xiàn)金流分派率為1.25%，年化現(xiàn)金流分派率為5.16%。

中信建投沈2025年第4季度，中信建投沈陽國際軟件園REIT收入為1984.79萬元，凈利潤為-467.75萬元，經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為9181.05萬元，現(xiàn)金流分派率為6.06%

基金管理人及運營管理機(jī)構(gòu)通過全面貫徹以價換量策略，已使得孵化器項目出租率實現(xiàn)了階段性筑底、反彈。 隨著出租率的回升，基金管理人及運營管理機(jī)構(gòu)將擇時調(diào)整招商策略，以實現(xiàn)出租率、租金等經(jīng)營指標(biāo)的再平衡。

另據(jù)披露，本期現(xiàn)金流分派率為1.32%，年化現(xiàn)金流分派率為4.52%?？晒┓峙浣痤~為3528.71萬元，實際分配金額為2842.26萬元。

基金的不動產(chǎn)項目位于廣州市黃埔區(qū)，業(yè)態(tài)為產(chǎn)業(yè)園區(qū)，運營情況整體良好，報告期末出租率為72.23%。