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觀點(diǎn)快訊 | 巴曙松：未來(lái)物管規(guī)模有望達(dá)到2萬(wàn)億平米

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2020-03-16 14:30

  • 巴曙松認(rèn)為，疫情之后，老舊小區(qū)的改造和物業(yè)服務(wù)的需求會(huì)有一個(gè)比較強(qiáng)的爆發(fā)。從未來(lái)拓展的趨勢(shì)看，物業(yè)管理有望達(dá)到2萬(wàn)億平方米，因此空間巨大。

    2020觀點(diǎn)年度論壇·現(xiàn)場(chǎng)快訊：3月16日，觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)主辦的2020觀點(diǎn)年度論壇上，北京大學(xué)匯豐金融研究院執(zhí)行院長(zhǎng)、中國(guó)銀行業(yè)協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家巴曙松認(rèn)為，疫情之后，老舊小區(qū)的改造和物業(yè)服務(wù)的需求會(huì)有一個(gè)比較強(qiáng)的爆發(fā)。

    巴曙松稱，通過(guò)這次疫情可以發(fā)現(xiàn)，管理得比較好的小區(qū)和沒(méi)有好的物業(yè)管理的效率，在應(yīng)對(duì)沖擊方面有天壤之別。它的互助能力、維持小區(qū)秩序的能力等等，會(huì)凸顯出它的非常重要的特性。

    另外，像北京、廣州、天津這些發(fā)展比較久的城市，已經(jīng)有一大批房子，它的房齡超過(guò)30年，占比非常高，對(duì)這一部分老舊小區(qū)進(jìn)行更新改造需求也非常大。

    巴曙松預(yù)計(jì)，物業(yè)管理也是一個(gè)非常快速發(fā)展的行業(yè)，在管面積200億平方米，可能未來(lái)整個(gè)行業(yè)的規(guī)模，有物業(yè)管理需求的會(huì)到1萬(wàn)億平方米，從未來(lái)拓展的趨勢(shì)看，有望達(dá)到2萬(wàn)億平方米，因此空間巨大，而且居住管理、公共服務(wù)是物業(yè)管理很重要的切入點(diǎn)。

    審校：勞蓉蓉


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