“現(xiàn)在地產雖然沖在養(yǎng)老產業(yè)前面，但后續(xù)問題和困境顯著缺資金、缺運營、缺盈利模式以及缺供需吻合政策人才等?！彼螐V菊進一步指出。

　　觀點網訊：10月10日，保利房地產(集團)股份有限公司董事長宋廣菊對外公開表示，預計到2050年，我國養(yǎng)老市場的需求有望突破17萬億元，但我國養(yǎng)老產業(yè)整體仍處在發(fā)展的初級階段，存在很多不足。保利地產預計將在全國每個省會城市落地國際化的養(yǎng)老機構。

　　同時，宋廣菊坦言，國內養(yǎng)老產業(yè)定位不夠高，缺乏統(tǒng)一的推動機構執(zhí)法力度不夠以及養(yǎng)老產業(yè)的政策支持不夠完善，導致可操行性不強，就算在養(yǎng)老地產發(fā)展之后，養(yǎng)老產業(yè)鏈還沒有建立。

　　“現(xiàn)在地產雖然沖在養(yǎng)老產業(yè)前面，但后續(xù)問題和困境顯著缺資金、缺運營、缺盈利模式以及缺供需吻合政策人才等。”宋廣菊進一步指出。

　　據(jù)了解，早在2011年，保利地產業(yè)已與北京安平投資有限公司共同出資2000萬元，成立養(yǎng)老產業(yè)專業(yè)管理公司，2012年保利旗下首個養(yǎng)老服務項目保利西塘入市；2013年北京西山林語和熹會專業(yè)養(yǎng)老機構已于當年年初開始運營。

　　此外，繼北京、上海純粹養(yǎng)老項目試點后，保利地產廣州社區(qū)型試點養(yǎng)老項目正式落地入市。據(jù)悉，這是保利位于廣州珠江新城成熟小區(qū)樓盤，經過適老化項目改造而成，在物業(yè)方面添加適合老年人生活等設施。

　　另悉，保利地產在北京、上海、廣州、成都、三亞6個城市作為旗下養(yǎng)老地產項目試點，通過居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老以及機構養(yǎng)老模式進行盈利，主要建適老住宅銷售、適老產品研發(fā)設計以及適老設備改造。