其中，編號(hào)為T(mén)102-0250地塊由順豐總價(jià)13.2億競(jìng)得，此外，編號(hào)T102-0249地塊，最終被深圳信利康電商科技以10.6億拿下。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月29日，深圳前海土地交易中心拍賣(mài)4宗地塊，其中，編號(hào)為T(mén)102-0250地塊由順豐總價(jià)13.2億競(jìng)得。

　　資料顯示，該宗地位于前海深港合作區(qū)十九單元3街坊，拍賣(mài)起始價(jià)分別為12.11億元，商業(yè)性辦公用地，土地面積6118.8平方米，建筑面積76000平方米，履約保證金人民幣25000萬(wàn)元，土地使用年期40年。

　　此外，編號(hào)T102-0249地塊，最終被深圳信利康電商科技以10.6億拿下。該地塊為商業(yè)性辦公用地，土地面積5277.75平方米，建筑面積54000平方米，起拍總價(jià)8.77億元。

　　出讓條件顯示，在本次出讓宗地建成后，辦公樓物業(yè)的租售對(duì)象為符合產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向和入?yún)^(qū)規(guī)定且注冊(cè)地在前海深港合作區(qū)內(nèi)的法人或其他組織；宗地建成后限自用的物業(yè)，自取得工程竣工驗(yàn)收備案或通過(guò)規(guī)劃驗(yàn)收之日起10年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，前海管理局可以根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)需求情況，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)競(jìng)得人擬轉(zhuǎn)讓的物業(yè)，競(jìng)得人不得拒絕。

　　該次拍賣(mài)宗地，對(duì)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人主體資格也設(shè)了行業(yè)及規(guī)模“門(mén)檻”，需符合以下條件之一。

　　一是已在前海深港合作區(qū)注冊(cè)成立從事供應(yīng)鏈管理、電子商務(wù)、產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計(jì)、進(jìn)出口貿(mào)易等經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)之一的企業(yè)(外商投資企業(yè)除外)，其母公司(或?qū)嶋H控制人)須具備從事上述主營(yíng)業(yè)務(wù)之一三年及以上經(jīng)驗(yàn)，2013年會(huì)計(jì)年度經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)總額或營(yíng)業(yè)收入不低于50億元人民幣。

　　二是具備從事供應(yīng)鏈管理、電子商務(wù)、產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計(jì)、進(jìn)出口貿(mào)易等主營(yíng)業(yè)務(wù)之一三年及以上經(jīng)驗(yàn)的境外企業(yè)，2013年會(huì)計(jì)年度經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)總額或營(yíng)業(yè)收入不低于50億元人民幣等值外幣。

　　聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的，聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)各方均應(yīng)符合上述競(jìng)買(mǎi)資格條件，且競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人或聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)各方的母公司(或?qū)嶋H控制人)不得為同一家法人機(jī)構(gòu)。

　　在此次宗地交易中還特別規(guī)定，競(jìng)得人(或聯(lián)合競(jìng)得人的一方)為境外企業(yè)的，按國(guó)家有關(guān)政策辦理完成有關(guān)準(zhǔn)入手續(xù)后，須在前海深港合作區(qū)依法注冊(cè)設(shè)立1個(gè)全資子公司作為項(xiàng)目公司。