毛利率比去年同期有下降，這是無可厚非的，因?yàn)檎麄€(gè)行業(yè)都在下降。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月26日，世茂房地產(chǎn)于香港舉行中期業(yè)績記者會(huì)，對于毛利率下降的問題，世房副主席許世壇回應(yīng)稱，“毛利率下降是整個(gè)行業(yè)的趨勢，去年行業(yè)平均的毛利率大概是三十一二，今年實(shí)際上才二十七八，世房做到三十四，實(shí)際上還是高于平均有五六個(gè)點(diǎn)。”

　　“所以說世房毛利率保持高的趨勢，實(shí)際上主要是因?yàn)楣镜耐恋貎?chǔ)備質(zhì)量比較好，也因?yàn)樵诔杀究刂啤⒉少徏颁N售溢價(jià)上是一個(gè)綜合的因素去推動(dòng)了毛利率。”

　　許世壇續(xù)指，毛利率比去年同期有下降，這是無可厚非的，因?yàn)檎麄€(gè)行業(yè)都在下降。世房的個(gè)別城市、個(gè)別樓盤也是有一些折扣的優(yōu)惠，而且不排除在今年年底，世房的毛利率還會(huì)有輕微的下降，可能在33-34之間，原因是世房還有一些庫存，下半年也會(huì)加大清理庫存的力度。因?yàn)檫@些庫存可能已經(jīng)超過一年，甚至有局部可能是接近兩年。