保利置業(yè)管理層表示，很有信心完成280億的年度目標(biāo)。并且可以處理好同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問題，不認(rèn)為同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)是影響，小股東利益也不會(huì)有影響。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月21日，保利置業(yè)集團(tuán)有限公司在香港召開2014年中期業(yè)績(jī)會(huì)。會(huì)上，保利置業(yè)管理層表示，很有信心完成280億的年度目標(biāo)。

　　“按推出貨值計(jì)算，如果去化達(dá)46%的話，就可以完成年度目標(biāo)。”管理層強(qiáng)調(diào)。

　　據(jù)保利置業(yè)中期業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，2014年上半年，該集團(tuán)簽約銷售面積約119.5萬(wàn)平方米，簽約銷售額約123億元人民幣，已完成年初定下的全年銷售目標(biāo)280億元人民幣的44%。

　　保利置業(yè)方面表示，上半年共有在售項(xiàng)目44個(gè)，下半年還將視乎市場(chǎng)情況及工程進(jìn)度，計(jì)劃推售約8個(gè)全新住宅樓盤。

　　同時(shí)，管理層稱，保利置業(yè)上半年毛利率與去年同期相若，下半年會(huì)繼續(xù)維持25%毛利率。

　　至于拿地方面，管理層于會(huì)上表示，保利置業(yè)今年拿地預(yù)算是91億，上半年已經(jīng)拿下價(jià)值將近100億的土地，按權(quán)益算，保利置業(yè)需要支付80億的土地款，目前已經(jīng)支付70億，還剩下11億的買地額度。下半年將保持審慎拿地態(tài)度。

　　其還透露，集團(tuán)還留有去年30億的土地款需要支付，預(yù)計(jì)接下來(lái)還需要支付的土地款大概是30—40億。

　　另外，保利置業(yè)指出，今年上半年境外融資占比12%-15%，并且得益于境外融資，集團(tuán)融資成本下降了。

　　關(guān)于保利置業(yè)與保利地產(chǎn)之間備受關(guān)注的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問題，管理層解釋說(shuō)，保利置業(yè)與保利地產(chǎn)目前所涉及的城市沒有增加，并且可以處理好同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問題，不認(rèn)為同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)是影響，小股東利益也不會(huì)有影響。

　　其進(jìn)一步指出，保利集團(tuán)仍在研究如何整合保利置業(yè)與保利地產(chǎn)，但目前還沒有具體時(shí)間表和方案。