遠(yuǎn)洋地產(chǎn)4月協(xié)議銷售樓面面積為約14.8萬平方米，按月下跌10%；此外，協(xié)議銷售均價(jià)為每平方米約12500元，即按月下跌1%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月8日，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司公布其4月份營運(yùn)數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示，4月其協(xié)議銷售額約18.5億元，按月下跌11%；協(xié)議銷售樓面面積約14.8萬平方米，按月下跌10%；此外，協(xié)議銷售均價(jià)為每平方米約12500元，按月下跌1%。

　　數(shù)據(jù)還透露，期內(nèi)遠(yuǎn)洋地產(chǎn)以收購的方式新購入土地1宗，其中歸屬遠(yuǎn)洋的權(quán)益為51%，項(xiàng)目名為中山·連興圍，規(guī)劃建筑面積14.8萬平方米，用途為住宅及商業(yè)用地，總地價(jià)款為0.65億元。

　　此外，據(jù)外媒4月29日援引消息人士報(bào)道，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)正在安排為2015年6月到期的6億美元定期貸款辦理再融資。消息人士表示，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)要到明年才會動(dòng)用貸款。

　　據(jù)稱，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)已提出貸款條件書，規(guī)模大致如上，年限為三年期。此外，這筆貸款料以美元及港元?jiǎng)佑茫?015年6月到期的這筆2012年貸款，利率為Libor加碼400個(gè)基點(diǎn)。

　　據(jù)了解，由于今年貸款定價(jià)趨向走高，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)希望及早鎖定價(jià)格。據(jù)悉，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)在2012年6月簽署的舊貸款約有4億美元未償還，這將是新貸款的大致規(guī)模。

　　而去年12月遠(yuǎn)洋地產(chǎn)辦理一筆1.75億美元三年期融資，主要針對臺資銀行，最高費(fèi)用為80個(gè)基點(diǎn)，利率為Libor加碼330個(gè)基點(diǎn)。去年7月遠(yuǎn)洋地產(chǎn)辦理一筆4.1億美元五年期貸款，綜合收益約360個(gè)基點(diǎn)。