增城從化房貸要求提高，購(gòu)房者需要提供三年社?；蚣{稅證明。對(duì)于一次性付款的外地戶籍購(gòu)房者，在購(gòu)房和房貸上則沒有限制。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)11月26日媒體報(bào)道，主要針對(duì)廣州十區(qū)的“穗六條”落地后，增城購(gòu)房者也遭遇了“限貸”。

　　報(bào)道稱，調(diào)查發(fā)現(xiàn)“穗六條”出臺(tái)后，增城、從化兩個(gè)原本不限購(gòu)的區(qū)域也提高了貸款門檻，外地戶籍居民在增城從化購(gòu)房貸款需要提供三年或三年以上的社?；蚣{稅證明。

　　增城從化此前一直屬不限購(gòu)不限貸區(qū)域，外地戶籍購(gòu)房者購(gòu)房套數(shù)不受限制，房貸方面，兩地銀行此前要求為購(gòu)房者需提供一年的廣州社?；蚣{稅證明。

　　“穗六條”出臺(tái)后，增城從化房貸要求提高為購(gòu)房者需要提供三年社保或納稅證明。而對(duì)于一次性付款的外地戶籍購(gòu)房者，在購(gòu)房和房貸上則沒有限制。

　　報(bào)道指出，增城兩地補(bǔ)稅和補(bǔ)繳社保目前是否可行仍然有待觀察。廣州十區(qū)早已叫停用補(bǔ)稅和補(bǔ)繳社保方式取得購(gòu)房資格，而增城的外地戶籍購(gòu)房者此前可以通過補(bǔ)稅和補(bǔ)繳社保來獲得銀行貸款資格，而目前是否可行則未確定。

　　對(duì)此，廣州業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，目前這一政策或重創(chuàng)部分前往增城、從化二次置業(yè)換大房的外地戶籍買家，而對(duì)于一次性付款的買家則無任何影響。