該地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為住宅、商業(yè)，容積率不大于2.41，建筑密度不大于28%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月27日，西安市城北曲江大明宮遺址公園周邊的一宗住宅、商業(yè)用地成功出讓，地塊競(jìng)得人為綠地集團(tuán)西安盛都置業(yè)有限公司，成交金額為8.2億，溢價(jià)率為18.8%，折合樓面價(jià)為5401元/平方米。

　　資料顯示，此次成交的是編號(hào)QJ10-6-475地塊，位于西安曲江大明宮遺址區(qū)鳳城四路以南，東二環(huán)北延伸線以西，占地面積151829.61平方米(約227畝)。地塊于4月15日進(jìn)行公開(kāi)掛牌，起始價(jià)為6.9億元，并設(shè)定最高限價(jià)為10.281億元。

　　該地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為住宅、商業(yè)，容積率不大于2.41，建筑密度不大于28%。其中，出讓住宅用地125337.4平方米(折合188.06畝)，出讓商服用地20223.58平方米(折合30.335畝)，配建廉租房劃撥住宅用地6268.63平方米(折合9.403畝)。

　　與此同時(shí)，還規(guī)定了廉租房具體的面積及套數(shù)，總建筑面積不小于15084.5平方米，單套建筑面積不超過(guò)50平方米且單套建筑面積50平方米以下的廉租住房不少于302套。

　　據(jù)了解，目前綠地在大明宮區(qū)域已開(kāi)發(fā)綠地·香樹(shù)花城項(xiàng)目，而新競(jìng)得地塊將成為該公司在該區(qū)域的第二個(gè)項(xiàng)目。