北京既不希望房?jī)r(jià)大漲，也不希望房?jī)r(jià)大跌，所以20%個(gè)稅很難有效果。

　　2013城市觀點(diǎn)論壇南京行·現(xiàn)場(chǎng)快訊：4月26日，瑞士信貸董事總經(jīng)理、亞洲區(qū)首席經(jīng)濟(jì)分析師陶冬在城市觀點(diǎn)論壇南京行上，發(fā)表題目為“中國(guó)經(jīng)濟(jì)展望與房地產(chǎn)調(diào)控”的演講。

　　陶冬在演講中表示，短期來(lái)看，中國(guó)房?jī)r(jià)今后十二個(gè)月易升難跌，但是升幅有限。中國(guó)是一個(gè)高儲(chǔ)蓄的國(guó)家，除了倒霉的A股之外沒有投資地方的國(guó)家，于是老百姓把房地產(chǎn)當(dāng)成了銀行帳戶，這是房?jī)r(jià)居高不下的原因。

　　陶冬表示，國(guó)五條可以讓個(gè)別買房人稍微觀望一下，但是很難真正解決中國(guó)資金沒有出路的問題。

　　而且，房地產(chǎn)是中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)所有引擎中唯一一個(gè)還在往上走的，房地產(chǎn)政策是所有宏觀政策中唯一一個(gè)還能有效對(duì)經(jīng)濟(jì)做出一些調(diào)控的政策。

　　陶冬認(rèn)為，北京既不希望房?jī)r(jià)大漲，也不希望房?jī)r(jià)大跌，所以20%個(gè)稅很難有效果。