該地塊編號(hào)為2013-04號(hào)，位于倉(cāng)山區(qū)林浦河南側(cè)、霞洲路東南側(cè)，地塊面積28078平方米（合42.12畝），為商服用地（酒店）。

　　觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：4月9日上午，福州海峽會(huì)展中心配套酒店地塊以底價(jià)2.11億元成功出讓?zhuān)?jìng)得人為福州建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司。以容積率3.8計(jì)算，該地塊的折合樓面價(jià)為1977元/平方米。

　　資料顯示，該地塊編號(hào)為2013-04號(hào)，位于倉(cāng)山區(qū)林浦河南側(cè)、霞洲路東南側(cè)，地塊面積28078平方米（合42.12畝），為商服用地（酒店）。

　　地塊規(guī)劃指標(biāo)要求容積率1.0以上，3.8以下（含3.8），建筑密度35%以下（含35%），綠地率20%以上（含20%），建筑高度50米以下（含50米），義序機(jī)場(chǎng)凈空限高50米，限高為建筑總高度。

　　另根據(jù)出讓要求，2013-04號(hào)地塊競(jìng)買(mǎi)人須為注冊(cè)地在福州的一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，企業(yè)2010-2012年在福州市區(qū)開(kāi)發(fā)量超過(guò)200萬(wàn)平方米以上（以發(fā)展改革部門(mén)立項(xiàng)批復(fù)并簽訂施工合同為準(zhǔn)）。

　　此前3月26日，福州市迎來(lái)2013年首場(chǎng)土地拍賣(mài)會(huì)，宗地2013-01、02、03號(hào)地塊采用拍賣(mài)方式出讓。最終3宗地塊均順利出讓?zhuān)偝山唤痤~達(dá)17.1億元，且均由福建本土企業(yè)獲得。

　　其中，宗地2013-01號(hào)地塊，由融匯集團(tuán)以13.8億競(jìng)得，成交樓面價(jià)為3055元/平方米。宗地2013-02號(hào)地塊，由福建正祥置業(yè)以2.21億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)2319元/平方米。宗地2013-03地塊，由福州市臺(tái)江區(qū)城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)公司以1.09億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)2779元/平方米。