4月23日，觀點(diǎn)新媒體主辦的城市觀點(diǎn)論壇大連行將正式開(kāi)幕，論壇主題為“環(huán)渤海區(qū)位與大連房地產(chǎn)”，與一眾嘉賓共話行業(yè)走勢(shì)、辨析市場(chǎng)趨勢(shì)、明確企業(yè)策略?！　?/h3>

　　（2013年4月8日）和其他地方動(dòng)輒幾十個(gè)項(xiàng)目入市不同，有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，4月大連擬入市的項(xiàng)目?jī)H有10個(gè)。與此同時(shí)，大連樓市也首次出現(xiàn)三個(gè)月優(yōu)惠量連續(xù)下降的情況，其中金州區(qū)優(yōu)惠樓盤的數(shù)量降幅最大，為23.8%。

　　與此同時(shí)，大連本地機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，雖然60-90平米的戶型依然是主要銷售戶型，占比達(dá)到46%，在3月后三周以來(lái)，90平米以下的剛需產(chǎn)品占比呈下降趨勢(shì)，反之，90-120平米的剛改產(chǎn)品的占比則略有上升。

　　在一手房市場(chǎng)的成交出現(xiàn)變化之際，大連的二手房市場(chǎng)也開(kāi)始出現(xiàn)了一些變化。3月最后一周，大連市內(nèi)四區(qū)二手房銷售面積為10.75萬(wàn)平米，1381套，銷售面積和銷售套數(shù)分別環(huán)比增長(zhǎng)43%。受“新國(guó)五條”影響，二手房銷售量連續(xù)三周呈增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，本周增幅加大。

　　3月的最后一天，3月31日，大連版國(guó)五條細(xì)則出臺(tái)。該細(xì)則只是明確了2013年大連房?jī)r(jià)控制目標(biāo)，對(duì)于頗受關(guān)注的20%的個(gè)稅問(wèn)題只字未提。細(xì)則指出，2013年大連市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)同比增幅控制在同期城鎮(zhèn)人均可支配收入實(shí)際增幅以下。新建商品住宅銷售價(jià)格以國(guó)家統(tǒng)計(jì)部門權(quán)威發(fā)布的統(tǒng)計(jì)指標(biāo)為依據(jù)。

　　細(xì)則的出臺(tái)對(duì)大連樓市將造成怎樣實(shí)質(zhì)性的影響？一手房市場(chǎng)會(huì)否延續(xù)3月底的態(tài)勢(shì)剛改產(chǎn)品能否最終成為市場(chǎng)主力？本土企業(yè)與外來(lái)企業(yè)的如何共存？

　　4月23日，觀點(diǎn)新媒體主辦的城市觀點(diǎn)論壇大連行將正式開(kāi)幕，論壇主題為“環(huán)渤海區(qū)位與大連房地產(chǎn)”，與一眾嘉賓共話行業(yè)走勢(shì)、辨析市場(chǎng)趨勢(shì)、明確企業(yè)策略。

　　來(lái)自主辦方的資料顯示，論壇已經(jīng)邀請(qǐng)到了中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)朱中一，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、中國(guó)城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)陳淮，中原集團(tuán)主席黎明楷等重量級(jí)嘉賓及許多大連地產(chǎn)精英，共同演繹一場(chǎng)精彩的行業(yè)盛宴。

（審校：梁嘉欣）