年內(nèi)，合生創(chuàng)展取得合約銷(xiāo)售額合共人民幣116.44億元，上升17%。合約銷(xiāo)售平均售價(jià)上升14%至每平方米人民幣1.73億元。

　　觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：3月28日，合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司公布截至2012年12月31日止年度業(yè)績(jī)。數(shù)據(jù)顯示，合生創(chuàng)展2012年度的總營(yíng)業(yè)額為99.27億港元，較2011年80.08億港元上升24%。

　　合生創(chuàng)展于2012年已交付的總建筑面積為51.28萬(wàn)平方米，主要交付的專(zhuān)案包括上海合生城邦、寧波國(guó)際城及大連合生江山帝景等。

　　有關(guān)交付及落成物業(yè)的整體平均售價(jià)下調(diào)11%至每平方米人民幣1.35萬(wàn)元。廣州方面，由于交付了商鋪及高端項(xiàng)目頤景華苑而錄得平均售價(jià)37%的增長(zhǎng)，但其他地區(qū)受交樓項(xiàng)目及產(chǎn)品結(jié)構(gòu)變化的影響，售價(jià)均有所下調(diào)。

　　年內(nèi)，合生創(chuàng)展取得合約銷(xiāo)售額合共人民幣116.44億元，上升17%。合約銷(xiāo)售平均售價(jià)上升14%至每平方米人民幣1.73億元。

　　其中，北京及天津的合約銷(xiāo)售額合共為人民幣46.4億元，占合生創(chuàng)展2012年合約銷(xiāo)售總額的40%。據(jù)悉，合生創(chuàng)展在北京及天津共有十一個(gè)在售項(xiàng)目，其中合生霄云路8號(hào)、合生濱江帝景、合生世界村及合生世界花園為主要銷(xiāo)售額來(lái)源。

　　2012年，合生創(chuàng)展在廣東共有20個(gè)在售物業(yè)項(xiàng)目，合約銷(xiāo)售額為人民幣54.77億元，占合生創(chuàng)展合約銷(xiāo)售總額的47%。廣東的主要項(xiàng)目包括珠江帝景、合生帝景國(guó)際、南海君景灣及惠州帝景灣。

　　2012年，合生創(chuàng)展在上海共有12個(gè)在售物業(yè)項(xiàng)目，主要包括合生前灘一號(hào)、合生御廷園、佘山東紫園及合生東郊別墅。上海的合約銷(xiāo)售額為人民幣15.27億元，占合生創(chuàng)展合約銷(xiāo)售總額13%。

　　期內(nèi)，其因營(yíng)業(yè)額增加及資本化利息上升，致銷(xiāo)售成本有所上升，銷(xiāo)售成本上升31%至56.84億港元，占營(yíng)業(yè)額之百分比上升3%至57%。

　　期內(nèi)，合生創(chuàng)展的毛利率由2011年之45.9%下降至2012年的42.7%。而毛利率下降主因是年內(nèi)確認(rèn)銷(xiāo)售的產(chǎn)品，價(jià)格較低的產(chǎn)品比重有所增加，整體售價(jià)有所下降所致。

　　于2012年12月31日，合生創(chuàng)展的負(fù)債對(duì)資產(chǎn)比率為62%；凈債務(wù)對(duì)權(quán)益比率達(dá)69%；合生創(chuàng)展的現(xiàn)金及短期銀行存款達(dá)55.89億港元。