　　期內(nèi)，禹洲地產(chǎn)已售物業(yè)的平均售價為每平方米人民幣7593元，股東應占利潤為人民幣7.3億元。每股基本盈利為人民幣25分。股東應占核心利潤由2011年的人民幣5.83億元大幅上升至2012年的8.1億元，核心凈利潤率增加6個百分點至21%。每股核心盈利為人民幣28分。

　　2012年，禹洲地產(chǎn)的毛利為人民幣15.43億元，毛利率為40%，較去年同期略有回落。對于毛利率回落的原因，禹洲地產(chǎn)稱，主要是2011 年有更高毛利的項目，例如城上城等項目集中結算所致，毛利率于行業(yè)中仍屬理想的水平。土地成本相對平均售價仍保持在17.0%的低水平，預計未來數(shù)年，這比例仍會保持在較低水平。

　　于2012年12月31日，禹洲地產(chǎn)的流動資產(chǎn)凈額比2011年增加15%至人民幣69.72億元，而流動比率由2011年的1.8倍下降至 2012年的1.7倍。另凈負債對權益比率改善至62%，而這一數(shù)據(jù)在2011年時為64%。此負債比率的改善主要由于合約銷售表現(xiàn)優(yōu)異，合約銷售回款大幅上升所致。

　　此外，2012年，禹洲地產(chǎn)的物業(yè)管理服務公司錄得物業(yè)管理費收入為人民幣6117萬元，較2011年同期增加17%。于2012年，禹洲地產(chǎn)的物業(yè)管理服務公司于中國內(nèi)地管理的總建筑面積約200萬平方米。

　　另在區(qū)域發(fā)展方面，期內(nèi)，禹洲地產(chǎn)于海西地區(qū)新購入兩幅地塊，分別為2012年4月，禹洲地產(chǎn)以平均樓面價每平方米人民幣343元購入一幅位于泉州的土地，其平均土地成本大幅低于市場水平，總可售面積約82萬平方米；2012年8月，禹洲地產(chǎn)又成功以平均樓面價人民幣1921元摘取龍巖的項目，總可售面積約31萬平方米，正式進入福建閩西板塊。

　　在長三角地區(qū)，2012年7月及2013年1月，禹洲地產(chǎn)分別以平均樓面價人民幣1755元及人民幣1421元于合肥購入土地，總可售面積分別約為29萬平方米及92萬平方米。

（審校：勞蓉蓉）