此次環(huán)評(píng)的兩個(gè)項(xiàng)目都是單體報(bào)建，項(xiàng)目選址不涉及變電站選址，建設(shè)內(nèi)容不包含變電站。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月26日，據(jù)廣州市環(huán)保局環(huán)評(píng)審批前公示顯示，富力地產(chǎn)擬在楊箕村建設(shè)1棟高達(dá)50層商業(yè)辦公樓及49層商住樓，公示一直持續(xù)到4月8日。

　　環(huán)評(píng)資料顯示，商住樓項(xiàng)目為1棟49層商業(yè)、住宅樓，包括裙樓Q5及塔樓F1、F2、F3。該項(xiàng)目規(guī)劃總建設(shè)用地面積11736平方米，總建筑面積125073平方米，項(xiàng)目建設(shè)總投資約100058.4萬(wàn)元，其中環(huán)保投資為520萬(wàn)元，環(huán)保投資占總投資的0.52%。計(jì)算容積率為7.53。

　　辦公樓項(xiàng)目則是一幢50層的商業(yè)、辦公樓工程(自編C棟)。項(xiàng)目總投資73816.05萬(wàn)元，總占地面積9479平方米，建筑總基底面積3053平方米，總建筑面積134211平方米。計(jì)算容積率為10.71。

　　上述兩個(gè)項(xiàng)目的容積率均高于楊箕村總體規(guī)劃草案給出的平均容積率為6.18。

　　另悉，該兩個(gè)項(xiàng)目均選址在楊箕村舊改的融資性地塊上，總面積達(dá)2.1萬(wàn)平方米左右，占楊箕村舊改融資性地塊的1/3左右。

　　資料顯示，楊箕村城中村改造地塊于2011年開(kāi)始進(jìn)行整體規(guī)劃，目前仍處于規(guī)劃公示階段。主要是因?yàn)榇迕駥?duì)新建變電站選址存在歧義，導(dǎo)致楊箕村地塊尚未通過(guò)總體規(guī)劃批復(fù)。

　　此次環(huán)評(píng)的兩個(gè)項(xiàng)目都是單體報(bào)建，項(xiàng)目選址不涉及變電站選址，建設(shè)內(nèi)容不包含變電站。