廣州的調(diào)控目標，房價的漲幅至少不應高于GDP的漲幅和城市居民人均可支配收入的漲幅，具體方案出臺后再向各位公布。

　　觀點網(wǎng)訊：廣州市政府3月26日召開新聞發(fā)布會，常務副市長陳如桂就廣州何時出臺新國五條落實細則回應稱，廣州市的方案還未審定，暫不公布。但按廣州調(diào)控目標，今年房價漲幅至少不應高于GDP漲幅和城市居民人均可支配收入的漲幅。

　　陳如桂介紹，國五條出臺之后，廣州市國土房管部門和有關部門正研究廣州市的調(diào)控目標和調(diào)控措施，正在報政府審定，審定之后將盡快公布實施。

　　談及今年具體房價調(diào)控目標，陳如桂表示，"廣州的調(diào)控目標，房價的漲幅至少不應高于GDP的漲幅和城市居民人均可支配收入的漲幅，具體方案出臺后再向各位公布。"

　　廣州要調(diào)房價，比每個城市的壓力都要大得多，陳如桂續(xù)稱。他指出，"第一，廣州剛性需求很大；第二，目前廣州處于房價洼地；第三，廣州住房供應結(jié)構(gòu)中，中心城區(qū)高端住宅不斷推出，對全市的均價拉動比較大，所以要調(diào)到比較低的漲幅比較困難。而這幾年通過規(guī)劃、建設的新城區(qū)，配套越來越好，功能定位、發(fā)展前景很看好，所以這些地方的房地產(chǎn)價格也在提升。這也給我們帶來房價調(diào)控的壓力。"

　　陳如桂建議，國五條精神很明確，在二手房的交易中按20%來征稅，"這個政策對二手房的交易過程中打擊投資性的行為起到很大的作用，如果想要置業(yè)因為二手房的稅問題可以考慮一手房。"

　　陳如桂還表示，廣州市政府將和有關部門會對一手房的銷售指導管理加強市場監(jiān)督和監(jiān)管，對違法違規(guī)經(jīng)營者采取措施，維護好廣州的房地產(chǎn)秩序，希望今后加大房地產(chǎn)的供應，使得廣州的商品房價格能夠處于合理的水平。