作為共有權(quán)人，廣州珠光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司明確表示在同等承擔(dān)本次掛牌轉(zhuǎn)讓全部條件情況下，不放棄同等掛牌轉(zhuǎn)讓價(jià)格條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)廣州市國(guó)土局此前公告，位于天河區(qū)中山大道南東圃鎮(zhèn)以東的一塊袖珍地，將于2013年1月5日以轉(zhuǎn)讓方式出讓。

　　該地塊使用權(quán)面積僅3693平方米，建筑面積僅15389平方米，為商務(wù)金融用地、城鎮(zhèn)住宅用地，地塊價(jià)格2570萬(wàn)，折合樓面地價(jià)1670元/平方米。

　　公告顯示，該地塊之前為廣州珠光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、廣州經(jīng)濟(jì)科技總公司共同開(kāi)發(fā)，雙方各占50%份額土地使用權(quán)。

　　此次轉(zhuǎn)讓的份額為廣州經(jīng)濟(jì)科技總公司占有的50%份額土地使用權(quán)，目前地塊已動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)、達(dá)到土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件。

　　轉(zhuǎn)讓條件顯示，廣州珠光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司同意廣州經(jīng)濟(jì)科技總公司掛牌轉(zhuǎn)讓所占有的50 %份額土地使用權(quán)，本次掛牌轉(zhuǎn)讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。作為共有權(quán)人，廣州珠光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司明確表示在同等承擔(dān)本次掛牌轉(zhuǎn)讓全部條件情況下，不放棄同等掛牌轉(zhuǎn)讓價(jià)格條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　另由于廣州經(jīng)濟(jì)科技總公司現(xiàn)有資金限制，成交后，該公司只負(fù)責(zé)本次掛牌轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不高于（包括等于）180萬(wàn)元的稅費(fèi)，其余所有稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān)。

　　按照廣州經(jīng)濟(jì)科技總公司原有合同，該公司與廣州珠光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司共同約定的合作開(kāi)發(fā)事項(xiàng)，為保證項(xiàng)目順利開(kāi)發(fā)，該公司委托廣州珠光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)和物業(yè)管理。