預(yù)計未來三年內(nèi)至少有30%的國內(nèi)房企出局，企業(yè)總數(shù)將由目前的約5萬家銳減至3.5萬家。

　　觀點網(wǎng)訊：媒體消息，中房協(xié)12月25日發(fā)布《2012房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營管理藍皮書》。該藍皮書指，通過國內(nèi)各房企經(jīng)營狀況分析測算，預(yù)計未來三年內(nèi)至少有30%的國內(nèi)房企出局，企業(yè)總數(shù)將由目前的約5萬家銳減至3.5萬家。

　　藍皮書介紹，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)法人單位數(shù)量只表明經(jīng)工商注冊的獨立法人單位數(shù)量，不代表房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的實際數(shù)量。

　　實際上，目前絕大多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)都采取多項目開發(fā)的模式，而這些項目公司實際都歸屬于一家企業(yè)。根據(jù)蘭德咨詢對其500多家房企客戶的統(tǒng)計，平均每家企業(yè)下屬有5.7個法人單位。照此計算，到2015年，國內(nèi)控股公司級別的房企很可能會降至1萬家以下。

　　據(jù)社科院12月13日所發(fā)《住房綠皮書：中國住房發(fā)展報告(2012-2013)》。該報告建議，國務(wù)院應(yīng)該繼續(xù)重申從嚴(yán)調(diào)控房地產(chǎn)市場不動搖，以防止2013年整體反彈和局部崩盤。