要進一步完善住房限購政策操作口徑，加強預售許可管理和商品住房銷售方案備案審核。

　　觀點網(wǎng)訊：7月30日至8月2日，國務院督察組對上海房地產(chǎn)調控政策情況進行了督察，要求上海繼續(xù)嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)市場調控政策措施，進一步鞏固調控成果，確保實現(xiàn)全年新建住房價格穩(wěn)中有降的目標。

　　據(jù)了解，督察組主要對上海住房住房購房執(zhí)行情況、差別化住房信貸政策執(zhí)行情況、住房用地供應和管理情況、稅收政策執(zhí)行及房產(chǎn)稅試點情況進行了督查。

　　而針對下一步上海限執(zhí)行購的方向，督察組提出了幾點要求，首先要進一步完善住房限購政策操作口徑，加強預售許可管理和商品住房銷售方案備案審核。

　　其次，要強化對政策執(zhí)行情況的督促檢查，規(guī)范市場秩序。

　　第三，要進一步加大普通商品住房和各類保障性住房用地供應力度，優(yōu)化供地結構，促進建立市場和保障協(xié)調發(fā)展的住房體系。

　　此外，督查組還強調，目前房地產(chǎn)市場調控處在關鍵時期，調控任務艱巨，必須堅定不移地貫徹執(zhí)行國家各項房地產(chǎn)市場調控政策，堅決抑制投機投資性需求，切實防止房價反彈。

　　而且，要增加普通商品住房，特別是中小套型住房供應，抓好保障性安居工程建設，滿足居民合理的自住性住房要求。