商品房預(yù)售是《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》確定的一項制度，暫不會輕易取消，因為短期內(nèi)取消將會造成供不應(yīng)求，反而引發(fā)房價暴漲。

　　觀點網(wǎng)訊：綜合媒體8月2日報道，市場今日傳出北京將取消商品房預(yù)售制，受此影響，地產(chǎn)股開始暴跌。住建部新聞處對此表示，北京將取消商品房預(yù)售制的消息純屬謠言。

　　住建部方面亦表示，目前并沒有發(fā)布取消預(yù)售證的相關(guān)政策，也不會出來對該事件進行表態(tài)和證實。

　　據(jù)報道，《新浪財經(jīng)》引述權(quán)威人士的話稱，商品房預(yù)售是《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》確定的一項制度，暫不會輕易取消，因為短期內(nèi)取消將會造成供不應(yīng)求，反而引發(fā)房價暴漲。

　　該人士又稱，本次國務(wù)院督查組的調(diào)研會議中也并未提及試點取消商品房預(yù)售制。

　　此外，北京市住建委主任隋振江及市住建委委員王榮武8月1日晚也明確表態(tài)，北京不會取消商品房預(yù)售制度，但會對目前預(yù)售制中存在的一些問題進行更嚴格的監(jiān)管，打擊開發(fā)商借預(yù)售制囤房、抬價。

　　其實關(guān)于取消預(yù)售證制定一事，社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院日前“住房問題研究”課題組在京發(fā)布的《中國住房發(fā)展(2012年中)報告》，課題組在該報告中指出，下半年住房市場要繼續(xù)嚴格執(zhí)行限購政策，堵塞和糾正各種企圖改變政策的行為；完善新聞發(fā)言人制度，嚴懲有關(guān)房地產(chǎn)謠言的傳播和炒作；取消期房預(yù)售制度，完善差別化的金融政策等建議。

　　對此，有分析表示，目前取消房地產(chǎn)預(yù)售制度只是一條沒有成文的學(xué)術(shù)性建議，不具說服力，取消預(yù)售證制度必須通過人大常委會立法通過，實施起來周期會比較長。