上述房產出售后，能為津濱發(fā)展迅速盤活資產，加速資金周轉投入主業(yè)經營，同時，為其本年度增加約1200萬元銷售利潤。

　　觀點網訊：8月2日，天津津濱發(fā)展股份有限公司發(fā)布公告稱，經第五屆董事會審議同意以5.79億元的價格出售開發(fā)區(qū)及西青微電子廠房，出售房產總面積19.27萬平方米。

　　公告顯示，此次出售的天津開發(fā)區(qū)廠房及西青微電子園區(qū)廠房為津濱發(fā)展所有，目前抵押給中國農業(yè)銀行天津開發(fā)區(qū)分行，有待資產轉讓相關協(xié)議簽署后，上述房產將解除抵押。截至2012年6月底，該房產賬面值為5億元，評估值計人民幣5.69億萬元。

　　根據(jù)公告，資產收購款方興業(yè)租賃公司向津濱發(fā)展支付4.8億元，另由于興業(yè)租賃公司與開發(fā)區(qū)管委會所屬的泰港實業(yè)公司之間簽訂《融資租賃合同》，興業(yè)租賃公司將廠房整體租賃給天津泰港實業(yè)公司，因此由泰港實業(yè)支付其余9924萬元。

　　而上述房產出售后，能為津濱發(fā)展迅速盤活資產，加速資金周轉投入主業(yè)經營，同時，為其本年度增加約1200萬元銷售利潤。

　　資料顯示，興業(yè)金融租賃有限責任公司位于天津開發(fā)區(qū)三大街，其主要股東為興業(yè)銀行股份有限公司，公司主營業(yè)務有，企業(yè)租賃業(yè)務；接受承租人的租賃保證金；向商業(yè)銀行轉讓應收租賃款；經批準發(fā)行經營債券；同業(yè)拆借等。

　　而截止2011年12月31日，興業(yè)金融租賃公司總資產276.18億元，凈資產37.97億元，總負債238.21億元。2011年營業(yè)收入8.68億元，凈利潤2.95億元。