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觀點(diǎn)網(wǎng),博鰲房地論壇,2012博鰲房地產(chǎn)論壇
觀點(diǎn)時(shí)評(píng):央行“特急七折房貸”文件背后
作者: 朱大鳴     時(shí)間: 2012-06-14 20:07:49    來(lái)源: [ 觀點(diǎn)網(wǎng) ]

鑒于國(guó)內(nèi)物價(jià)和資產(chǎn)價(jià)格暴漲,不能再印鈔了,一旦泡沫破裂,大家都在裸泳。

  觀點(diǎn)網(wǎng) 人民銀行下發(fā)一份編號(hào)為“銀發(fā)【2012】142號(hào)”的“特急”文件稱,“個(gè)人住房貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限仍為基準(zhǔn)利率的0.7倍”。據(jù)分析,目前五年期存款最新的基準(zhǔn)利率為5.1%,5年期以上貸款利率打7折之后為4.76%,將出現(xiàn)存款利率高于貸款利率0.34個(gè)百分點(diǎn)的負(fù)利息差現(xiàn)象。

  央行為何如此特急發(fā)出這份文件?一些人解讀認(rèn)為將特急與房貸七折連聯(lián)在一起是誤讀了精神。問(wèn)題是,為何市場(chǎng)大部分人士怎么那么蠢,連基本的語(yǔ)法都不懂,誤讀了央行的精神?

  央行此次發(fā)出特急的文件,從一定程度上印證了中國(guó)經(jīng)濟(jì)基本面非常不樂(lè)觀。而作為千王之王的房地產(chǎn)又是潛龍?jiān)谝?,難以發(fā)揮支柱的功能,因此,特急的不僅僅是央行,還有各地政府的財(cái)政收入以及我們非常在意的“GDP”,超發(fā)的鈔票需要通過(guò)房地產(chǎn)輸送到千家萬(wàn)戶。

  我們?cè)缇椭赋?,現(xiàn)在全球政府解決問(wèn)題的辦法只有一招了:或明或暗的印鈔票。歐美政客的心態(tài)很清楚,我只管我任期內(nèi)表面上糊得好就行,哪管下一任洪水滔天苗不秀。歐美各國(guó)政府瘋了似的開(kāi)動(dòng)印鈔機(jī)來(lái)糊弄民眾,最終結(jié)局是一場(chǎng)混戰(zhàn)。今天內(nèi)閣下臺(tái),明天彈劾總統(tǒng),后天民眾游行。不去好好搞經(jīng)濟(jì),整天試圖用印鈔機(jī)解決所謂的問(wèn)題,和一群瘋了的獅子沒(méi)有任何差別,自己騙自己。

  御用學(xué)者們將通脹和資產(chǎn)價(jià)格上漲的原因掩蓋的無(wú)比嚴(yán)密,還用各種各樣的數(shù)理模型以示精確,什么成本推動(dòng)型、需求拉動(dòng)型、境外輸入型、結(jié)構(gòu)型等等騙人騙財(cái)?shù)哪P投汲鰜?lái)合伙騙世人。如今這些騙局早已被識(shí)破,連小商小販、大爺大媽都知道鈔票印多了,房?jī)r(jià)才漲起來(lái)、物價(jià)才暴漲、債臺(tái)高筑。歐美政客最后一件遮羞衣被無(wú)情的撕下來(lái),所謂經(jīng)濟(jì)學(xué)家們粉飾嘴臉也暴露無(wú)疑。

  不獨(dú)是經(jīng)濟(jì)學(xué)者這樣干,很多經(jīng)濟(jì)學(xué)類期刊到處宣揚(yáng)精致的數(shù)理模型,似乎離開(kāi)了美國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)狐貍的殘羹冷炙就不算學(xué)術(shù)似的。這種假大空不僅玷污了數(shù)理,還侮辱了人們的智商。

  歐洲杯正在舉行,試圖用這樣一個(gè)“宏大敘事”來(lái)遮掩危機(jī),只能遮掩一個(gè)月,一個(gè)月之后,歐洲局勢(shì)不知道會(huì)發(fā)生什么樣的變化,動(dòng)物精神只能瘋狂一時(shí)。

  就我們中國(guó)而言,一些富人在別人危機(jī)時(shí)刻到處?kù)鸥?,以為自己真得超越了歐美,其實(shí)我們很多都是紙上財(cái)富,就像當(dāng)年日本一樣,鑒于國(guó)內(nèi)物價(jià)和資產(chǎn)價(jià)格暴漲,不能再印鈔了,一旦泡沫破裂,大家都在裸泳。

  當(dāng)年日本人不是到處“購(gòu)買全球”嗎,其結(jié)果如何呢?衰落了二十年。如今日本換首相和政府如換內(nèi)衣,走馬燈式的換來(lái)?yè)Q去,今天你試一招,明天他試一招,各種刺激政策一針一針的打下去,結(jié)果死馬就是變不了活馬,我們的鄰居教訓(xùn)是如此深刻,以至于我們?cè)诏偪裰畷r(shí),也要想想厄運(yùn)不單獨(dú)降到日本和歐美的。

  最近還有位農(nóng)民很慚愧,他沒(méi)有交稅,必須讓我們的民眾知道,我們交了多少間接稅和各種各樣的費(fèi)。特別是越是通脹和資產(chǎn)價(jià)格上漲,間接稅更是比強(qiáng)制交稅更隱蔽,上交的稅額更多。鈔票是不能試探的,試探了之后實(shí)在是無(wú)法解決“剛性”問(wèn)題。很多人論證工資具有剛性的,沒(méi)有人去原因論證印鈔機(jī)更有剛性。

  這種剛性出來(lái)之后,會(huì)找各種各樣的替罪羊,比如房?jī)r(jià)是開(kāi)發(fā)商和投機(jī)客推高的,物價(jià)是投機(jī)商和農(nóng)民抬起來(lái)的,最直白的替罪羊是“中國(guó)豬”,豬肉價(jià)格往往被視為推高CPI最常用的替罪羊。不去找真正的原因,所以永遠(yuǎn)就解決不了問(wèn)題,只好一個(gè)替罪羊用爛了,再找?guī)讉€(gè)替罪羊。問(wèn)題沒(méi)解決,越來(lái)越深,最終會(huì)膿包會(huì)潰爛的,越是紫紅的,潰爛的時(shí)間越快。

  當(dāng)世界已經(jīng)發(fā)瘋之時(shí),我們還有資本保持理性,這是我們最大的希望,也是中國(guó)經(jīng)濟(jì)真正走出危機(jī)的最大希望。

  朱大鳴 觀點(diǎn)新媒體專欄作者

 

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