人氣冠絕全城 開(kāi)盤盛況空前

　　2012年6月10日，大中華國(guó)際交易廣場(chǎng)，深圳樓市年度“大片”如期上映：新中心首席品牌宜居大城--萊蒙t水榭春天5期復(fù)制去年3期熱銷的傳奇，千套房源引四千余人爭(zhēng)搶，盛況空前。

　　據(jù)了解，此次開(kāi)盤均價(jià)與去年3期價(jià)格持平在21000元/㎡左右，當(dāng)天共推出千余套單位，勁銷過(guò)8成，6小時(shí)吸金超16億，平均每分鐘超440萬(wàn)元！不管是推售規(guī)模、實(shí)現(xiàn)銷售金額和開(kāi)盤人氣和銷售速度都刷新了今年的深圳樓市記錄。

　　開(kāi)啟樓市春天 拐點(diǎn)置業(yè)機(jī)不可失

　　去年年底，受“三限”政策深度調(diào)控的影響，項(xiàng)目開(kāi)盤銷售率從7月中旬前的80%以上暴跌至20%以下，深圳樓市跌至冰點(diǎn)。

　　2012年伊始，部分主打剛需的項(xiàng)目用低價(jià)加促銷的方式以期撬動(dòng)市場(chǎng)。3 月，全市一手商品住宅成交面積30.02 萬(wàn)平米，環(huán)比大漲76.17%，成交3，430套，環(huán)比增加77.63%，同比高出28.66%，市場(chǎng)開(kāi)始復(fù)蘇，形成“小陽(yáng)春”。

　　5月，憑4，067套的一手商品住宅成交量和每平米18，204元/㎡的成交均價(jià)，創(chuàng)出年內(nèi)量?jī)r(jià)的新高。連跌七個(gè)多月的深圳樓市，隨著量?jī)r(jià)齊升開(kāi)始反轉(zhuǎn)： 5月18日水榭春天5期營(yíng)銷展示區(qū)開(kāi)放，半個(gè)月內(nèi)吸引逾2萬(wàn)批客戶圍觀，一時(shí)人氣無(wú)雙。4月底梅林關(guān)口某樓盤開(kāi)盤推六百余套房源，當(dāng)日銷售過(guò)8成；5月初寶安某項(xiàng)目開(kāi)盤推五百余套房源，當(dāng)天基本售罄。

　　2011年年底至今，深圳樓市呈現(xiàn)出明顯的“V”型反彈的態(tài)勢(shì)，水榭春天5期開(kāi)盤熱銷正是這一市場(chǎng)背景下的最佳注腳。如樓市政策微調(diào)或者貨幣政策稍轉(zhuǎn)寬松，樓市成交馬上會(huì)活躍，隨時(shí)可能明顯的強(qiáng)勁的反彈。

　　近日，央行三年來(lái)首次宣布下調(diào)利息，政府再次強(qiáng)調(diào)差別化信貸，無(wú)疑對(duì)購(gòu)房者打開(kāi)了一扇新的置業(yè)窗口。

　　量化寬松的政策和量?jī)r(jià)齊升的市場(chǎng)表現(xiàn)都似曾相識(shí)，樓市似乎又回到了2008年年底到2009年年初的十字路口，拐點(diǎn)置業(yè)機(jī)不可失。

　　把握春天 入主“水榭系”最佳時(shí)機(jī)

　　近年，經(jīng)歷了樓市戲劇化的反復(fù)震蕩，購(gòu)房者也日趨理性。在把握市場(chǎng)時(shí)機(jī)的同時(shí)，也要關(guān)注產(chǎn)品價(jià)值，不管市場(chǎng)如何變幻，時(shí)間總能見(jiàn)證。

　　作為于龍華新區(qū)核心區(qū)的首席品牌宜居大城，水榭春天5期坐享18萬(wàn)平米中心第一大景以及500億政府投資帶來(lái)的地鐵、高鐵、快速路和新興城市中心區(qū)快速發(fā)展的商業(yè)、教育、醫(yī)療等各種配套資源。3分鐘步入地鐵，15分鐘直達(dá)CBD的天然距離優(yōu)勢(shì)，以及未來(lái)可期的龍華新區(qū)2，000億巨資投入，可謂盡享“地利”。

　　自2010年開(kāi)始，歷經(jīng)3年沉淀，項(xiàng)目?jī)?nèi)已形成以沃爾瑪為中心的2.3萬(wàn)平方米商業(yè)街區(qū)，整個(gè)社區(qū)還配備有3個(gè)游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、幼兒園等設(shè)施，滿足家庭全成員一站式宜居生活，已有2500余戶業(yè)主的共同選擇。

　　水榭春天5期產(chǎn)品全新升級(jí)：超大樓間距，東西長(zhǎng)120米，南北寬110米；4萬(wàn)平米中心園林，由打造過(guò)世界最佳機(jī)場(chǎng)景觀的新加坡Tierra團(tuán)隊(duì)主筆；15米局部挑高的三重大堂設(shè)計(jì)和綠植直達(dá)負(fù)二層的陽(yáng)光車庫(kù)；設(shè)置于泳池邊的風(fēng)景泛會(huì)所和6米架空層；三梯兩戶南北通透的255平米樓王，坐享6米挑高客廳和30平米空中花園，為片區(qū)內(nèi)僅見(jiàn)的高拓展、享受型產(chǎn)品。

　　錯(cuò)過(guò)了2006年的福田，錯(cuò)過(guò)了2008年的拐點(diǎn)，2012年春天已經(jīng)到來(lái)。

　　“豪宅芯，剛需價(jià)”產(chǎn)品可以“錯(cuò)配”，機(jī)會(huì)不容錯(cuò)過(guò)。

　　把握春天，把握入主“水榭系”最佳時(shí)機(jī)。